fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur immobilier indien Puravankara Limited a signé un accord de co-développement pour un terrain de 6,4 acres dans le corridor de Sarjapur à Bangalore, avec une valeur totale de développement estimée à environ 10 milliards de roupies pour ce projet résidentiel.
La future communauté résidentielle offrira une superficie vendable d'environ 800 000 pieds carrés. La société adopte un modèle d'accord de co-développement à faible intensité capitalistique, en collaborant directement avec les propriétaires fonciers, afin d'optimiser le déploiement des capitaux et de réduire les risques d'acquisition en amont.
Cette transaction constitue la quatrième augmentation rapide des réserves foncières de Puravankara au cours du premier trimestre de l'exercice 2027. Au cours de ce trimestre, les réserves foncières cumulées ont atteint 41,93 acres, offrant un potentiel de développement de 4,23 millions de pieds carrés grâce aux stocks intégrés, avec une valeur totale de développement cumulée estimée à 52 milliards de roupies.
Ashish Puravankara, directeur général, a déclaré que Bangalore reste un marché de croissance clé pour l'entreprise, dont la croissance dépend de l'acquisition de terrains bénéficiant d'une infrastructure solide et d'une demande soutenue en logements. Mallanna Sasalu, directeur général, a ajouté que la combinaison d'acquisitions directes et d'accords de co-développement stratégiques permet d'équilibrer l'expansion de l'échelle et l'efficacité du capital.
Le terrain du projet est situé dans le village de Kaggalipura, à l'intérieur des limites de Sarjapura Hobli, avec un accès direct via la route de Sarjapur et la rocade extérieure. L'attrait de ce micro-marché réside dans sa proximité avec le corridor technologique d'Electronic City et d'autres pôles d'emploi dans le secteur des TI. La demande de logements modernes de la part des professionnels de la technologie reste élevée, tandis que l'offre de logements haut de gamme de la part de promoteurs réputés est limitée.
Au 31 mars 2026, le portefeuille opérationnel de Puravankara comprenait 95 projets achevés, représentant une superficie totale d'environ 57 millions de pieds carrés, répartis dans 9 villes. La société détient une réserve foncière totale de 40 millions de pieds carrés, avec une superficie en construction de 36,69 millions de pieds carrés.
