fr.wedoany.com Rapport : Le projet actualisé du cadre stratégique de renouvellement de Water Street (Water Street SRF), proposé par le conseil municipal de Manchester (Manchester City Council), devrait recevoir une approbation administrative la semaine prochaine. Ce projet bénéficie du soutien de plus de 90 % des personnes interrogées et prévoit la création d’un quartier centré sur un nouveau parc urbain sur un terrain de 4,4 acres actuellement occupé par le Manchester Industrial Centre, avec la possibilité d’y inclure quatre tours et un parc.
Le conseil municipal a mené cette année une consultation publique sur la mise à jour du cadre de développement de ce site, et le rapport indique que ces propositions ont reçu un « soutien public écrasant ». Le cadre stratégique de renouvellement proposé pour Water Street sera construit autour d’un nouveau parc urbain dont la taille sera comparable à celle de l’espace public de Mayfield, déjà opérationnel avec succès.
Le cadre stratégique de renouvellement actuel, qui remonte à 2017, définissait pour la zone du Manchester Industrial Centre, propriété du conseil municipal, un plan de développement comprenant cinq parcelles, des bâtiments d’une hauteur maximale de 31 étages et environ 900 logements. La version 2026, rédigée par SimpsonHaugh, prévoit un projet plus dense et plus élevé.
Ce cadre stratégique de renouvellement planifie largement un nouveau quartier axé sur le paysage, comprenant de nouveaux logements (dont 20 % de logements abordables), des espaces publics améliorés, des connexions renforcées pour les piétons et les cyclistes, ainsi que des infrastructures vertes importantes autour de la rivière Medlock (River Medlock). Le conseil municipal indique que les améliorations environnementales et des espaces publics ont reçu un soutien particulièrement fort.
La consultation a reçu 117 réponses, dont 107 de résidents, 7 d’entreprises et 3 de groupes d’intérêt locaux ou d’organismes statutaires. Auparavant, le conseil municipal de Manchester avait publié 19 messages sur les réseaux sociaux pour promouvoir la consultation, obtenant 44 837 impressions, 774 clics sur les liens, 239 réactions et 32 partages ou retweets.
Le nouveau cadre répond aux projets de développement récents, notamment l’achèvement du quartier St John’s, d’Enterprise City, de Trinity Islands, de Campfield, de Potato Wharf, ainsi que la livraison du lieu de divertissement Aviva Studios. Le rapport soumis à l’administration note que, le contexte ayant fondamentalement changé, les terrains restants de Water Street offrent une opportunité stratégique pour atteindre des objectifs politiques plus larges du centre-ville, à savoir proposer un programme principalement résidentiel dans un environnement de haute qualité, comprenant un grand parc public, renforçant la biodiversité et se connectant à d’autres zones.
Le cadre souligne également le potentiel de nouvelles connexions avec Liverpool Road et le quartier St John’s, ainsi que la possibilité future de prolonger le projet National Trust’s Castlefield Viaduct. Après approbation finale, ce cadre stratégique de renouvellement servira de base à un cahier des charges partiel pour les promoteurs potentiels qui s’adresseront au conseil municipal, dans le cadre d’un processus de vente sur le marché public prévu pour l’année prochaine.
Cllr Gavin White, membre exécutif du conseil municipal de Manchester pour le logement et le renouvellement, a déclaré que la zone plus large de Water Street a connu un renouvellement majeur ces dernières années, avec des investissements de classe mondiale à St John’s et Aviva Studios à proximité, ainsi que des développements résidentiels impressionnants. Ce cadre de renouvellement actualisé aidera à orienter les investissements, en créant une nouvelle communauté inclusive grâce à de nouveaux logements (y compris des logements abordables), complétée par un tout nouveau parc urbain au centre-ville. C’est une opportunité majeure de créer un nouveau quartier passionnant, de générer de nouveaux emplois et espaces verts, améliorant ainsi la qualité de vie des résidents actuels et futurs, tout en répondant à la demande de nouveaux logements de qualité et en soutenant la croissance économique continue de Manchester. Sur les terrains restants de Water Street, nous avons une page blanche avec un énorme potentiel, et nous avons hâte de présenter des propositions pour créer un espace unique au cœur du centre-ville.
