fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur immobilier indien Candeur Group a lancé le projet de grande hauteur Candeur Skyline près du quartier financier d'Hyderabad-Ouest, comprenant quatre tours résidentielles, dont la plus haute atteint 243,7 mètres, avec un objectif d'achèvement début 2029. Situé le long de la rocade extérieure dans la zone de Puppalguda-Narsingi, ce projet constitue la dernière initiative du promoteur sur le marché du logement de luxe. Selon les informations réglementaires divulguées par la TS RERA, le plan d'ensemble du projet comprend quatre tours résidentielles.
L'expansion à haute densité des principaux corridors technologiques d'Hyderabad pousse les promoteurs à se tourner vers le développement vertical, les projets de grande hauteur étant devenus la nouvelle norme dans ce segment de marché. Le projet s'étend sur 4,04 acres, avec plus de 70 % de la surface centrale consacrée aux espaces ouverts paysagers et aux infrastructures municipales. Les quatre tours, numérotées de A à D, comprennent chacune 3 niveaux de sous-sol, 1 rez-de-chaussée et 58 à 59 étages hors sol, pour une hauteur de sécurité de 243,7 mètres. Les tours sont équipées d'un système de façade entièrement intégré en verre, avec une hauteur sous plafond de 3,9 mètres répondant aux besoins techniques et de contrôle climatique.
Le projet ne propose que 282 unités haut de gamme, mettant l'accent sur une faible densité par étage : certains niveaux n'accueillent qu'une ou deux grandes villas aériennes. Les unités adoptent des agencements de 4 et 5 pièces, avec des surfaces habitables allant de 6 520 à 11 999 pieds carrés, comprenant un salon principal, des logements dédiés au personnel, des zones fonctionnelles indépendantes et un hall d'ascenseur privé.
Les infrastructures comprennent une usine de traitement des eaux sur site pour la filtration des eaux souterraines, une station d'épuration indépendante pour le recyclage des eaux destinées à l'irrigation paysagère, un système automatique d'évacuation des déchets par vide, ainsi que des ascenseurs à grande vitesse équipés d'un système d'entraînement à fréquence variable pour réduire la consommation énergétique. Le projet est adjacent à la rocade extérieure Nehru, offrant un accès facile au quartier financier, à Kokapet Neopolis, à Hitec City et à de nombreux campus d'entreprises multinationales. Les analystes immobiliers soulignent que ce type de développement résidentiel de luxe en grande hauteur reflète la transformation d'Hyderabad en un marché immobilier vertical important.
