fr.wedoany.com Rapport : La construction d’un complexe de logements abordables de 11 étages au 1523 Harrison Street, dans le centre-ville d’Oakland, comté d’Alameda, en Californie, progresse rapidement. Les fondations du projet ont été achevées en juin, et les travaux de structure en acier et de béton sont en cours. Le promoteur de ce projet est une coentreprise formée par l’entreprise locale oWow et Community HousingWorks, basée à San Diego.
Les ouvriers construisent actuellement un podium en béton et acier comprenant deux niveaux de parking. Les neuf étages résidentiels au-dessus du podium seront construits en bois massif (mass timber). Danny Haber, PDG et cofondateur d’oWow, a déclaré à YIMBY que la construction modulaire permet de réduire considérablement les coûts de construction par rapport aux méthodes traditionnelles. Le promoteur estime que le coût de construction par pied carré sera d’environ 245 dollars une fois le projet entièrement achevé.
L’immeuble, d’une hauteur de 107 pieds, devrait offrir une superficie totale d’environ 195 400 pieds carrés, dont 164 800 pieds carrés de logements et 30 500 pieds carrés de parking. Le complexe comprendra 284 logements : 61 destinés aux ménages à très faible revenu, 220 aux ménages à faible revenu, et 3 réservés au gestionnaire immobilier sur place. Le parking pourra accueillir 105 voitures et 86 vélos. Les types de logements incluent 63 studios (efficiency units), 203 appartements d’une chambre et 18 appartements de deux chambres.
La conception architecturale est assurée par oWow, et le génie civil par CaliChi. Les rendus montrent que l’esthétique du bâtiment est similaire à celle du projet voisin récemment achevé par oWow, au 1510 Webster Street, avec un traitement de façade et un toit plat comparables. Les murs extérieurs seront recouverts de panneaux de pare-pluie laminés blancs et bleus (laminate rainscreen panels).
Le terrain du projet est délimité par les rues Harrison, Webster, 15th et 17th. Les futurs résidents pourront rejoindre la station BART de la 19e rue en seulement six minutes à pied, et le lac Merritt (Lake Merritt) est également à quelques minutes.
L’entrepreneur prévoit que le bâtiment sera mis hors d’eau au plus tôt en septembre, et que les travaux seront achevés en décembre 2027.
