fr.wedoany.com Rapport : La ville de Séoul a récemment approuvé plusieurs projets de développement mixte dans les arrondissements de Gangnam, Seocho et Guro, impliquant la construction d’hôtels touristiques, d’installations commerciales, de logements et d’équipements publics.

Le 8 juillet, la ville de Séoul a tenu la 12ᵉ réunion du Comité conjoint de l’urbanisme et de l’architecture, et a adopté après modifications le « Plan d’aménagement de la zone 124-19 de Cheongdam-dong, arrondissement de Gangnam » ainsi qu’une autre proposition. Ce terrain, situé dans une zone commerciale linéaire le long de la route Dosan-daero, bénéficie d’un potentiel de développement élevé grâce à l’avancement de projets de transport à grande échelle tels que la ligne Wirye-Sinsa et l’enfouissement de l’autoroute de l’Est. Selon la décision, le site fera l’objet d’un développement mixte comprenant un hôtel touristique, des installations commerciales et un immeuble résidentiel, avec 9 niveaux souterrains et 35 niveaux hors sol. Le projet devrait débuter l’année prochaine et s’achever en 2031.

Lors de la même réunion, le « Plan d’aménagement de la zone 1342 de Seocho-dong et modification du plan détaillé de la zone spéciale 5 » (après modifications) a également été adopté. En conséquence, ce terrain accueillera un complexe résidentiel de 25 niveaux hors sol, comprenant des logements collectifs, des appartements de bureaux et des installations de proximité. Situé dans le quartier commercial de la station Yangjae, le site a été reclassé en zone quasi-résidentielle, avec un élargissement des routes et la mise en place d’équipements publics, prévoyant une contribution publique de plus de 15 %.

Lors de la 6ᵉ réunion de la sous-commission déléguée du Comité conjoint de l’urbanisme et de l’architecture, le « Plan d’aménagement de la zone de la station Onsu et modification du plan détaillé de la zone spéciale du centre logistique Hanju » a été approuvé sans modification. Ce terrain, situé dans la zone 326-16 d’Oryu-dong, arrondissement de Guro, prévoyait initialement l’introduction de 195 logements « Merine Home » destinés aux jeunes mariés et d’un centre public de soins post-partum. Grâce à cette modification, l’emplacement du centre public de soins post-partum, initialement prévu au sous-sol, a été déplacé du sous-sol au deuxième étage hors sol, permettant ainsi aux espaces principaux tels que les chambres des mères et les chambres des nourrissons d’être situés en surface.