fr.wedoany.com Rapport : La hausse des prix de l'énergie provoquée par le conflit au Moyen-Orient a fait grimper le coût des matériaux de construction, accélérant ainsi la hausse du coût des logements neufs au Portugal.

Selon un communiqué publié le 8 juillet par l'Institut national de la statistique du Portugal (INE), l'indice du coût de la construction de logements neufs (ICCHN) a enregistré une variation annuelle de 6,9 % en mai, soit 0,9 point de pourcentage de plus qu'en avril, marquant la plus forte augmentation annuelle depuis près de trois ans. Une hausse d'une ampleur similaire remonte au début de l'année 2023.

La principale raison de l'accélération de la hausse du coût des logements neufs est le maintien à un niveau élevé des coûts de main-d'œuvre, qui se cumule à la hausse rapide des prix des matériaux due à la guerre. Selon les données de l'INE, les prix des matériaux de construction ont augmenté de 6,4 % en mai par rapport à l'année précédente, contribuant à hauteur de 3,4 points de pourcentage à la variation annuelle de l'ICCHN ; les coûts de main-d'œuvre ont augmenté de 7,5 % sur un an, contribuant à hauteur de 3,5 points de pourcentage, la pénurie de main-d'œuvre sur le marché maintenant ces coûts à un niveau élevé.

Parmi les matériaux de construction ayant le plus d'impact sur la variation globale des prix figurent le bitume et le diesel, avec une hausse d'environ 30 % ; les fils de cuivre nus, les fils de cuivre gainés et les tubes en PVC, avec une hausse d'environ 25 %. Seuls les produits en béton préfabriqué ont vu leurs prix baisser.

En glissement mensuel, le coût des logements neufs a augmenté de 1,1 % en mai, soit 0,3 point de pourcentage de plus que le mois précédent et 0,8 point de pourcentage de plus qu'en mai 2025. Sur un seul mois, le coût des matériaux a augmenté de 1,3 % et celui de la main-d'œuvre de 0,9 %.