fr.wedoany.com Rapport : La Nouvelle Zone de Xiong'an explore une approche de planification et de construction synchronisée de « trois villes », en menant simultanément la planification urbaine et la réforme de la gouvernance en surface, sous terre et dans le cloud. Ce modèle vise à éviter les problèmes liés au développement « en tache d'huile » de l'expansion urbaine traditionnelle, notamment les excavations répétées, les investissements redondants et les phénomènes de « toiles d'araignée aériennes ». Depuis sa création en 2017, la Nouvelle Zone de Xiong'an a réalisé un investissement total de plus de 1 000 milliards de yuans. Les fonctions de la zone de démarrage s'améliorent progressivement, tandis que les secteurs de Rongdong, Rongxi et Xiongdong fonctionnent de manière stable. Des entreprises centrales telles que China Satellite Network Group, Sinochem et China Huaneng Group ont installé leurs sièges sociaux, et la construction de quatre universités et de deux hôpitaux s'accélère.
Sur le plan de la planification, la Nouvelle Zone de Xiong'an adopte une stratégie de croissance dynamique pour faire face aux évolutions technologiques et industrielles. L'approche traditionnelle de construction unique risque de conduire à une situation où « ce qui est construit devient obsolète ». La Nouvelle Zone de Xiong'an met en œuvre une planification synchronisée des « trois villes », en installant uniformément les canalisations électriques, de communication et de chauffage dans des galeries souterraines, inspectées par des robots de patrouille, éliminant ainsi à la source le phénomène des « fermetures éclair de routes ». De plus, des « zones de réserve stratégique » sont prévues dans la planification pour laisser de l'espace aux futures innovations technologiques et itérations fonctionnelles.
En ce qui concerne le mécanisme de motivation, la Nouvelle Zone de Xiong'an remplace la dépendance aux recettes foncières par l'innovation. La zone ne recourt pas aux recettes foncières et adopte un modèle de « réserve foncière + développement intégré », avec des terrains à usage commercial cédés « avec un plan ». Actuellement, plus de 280 entreprises de haute technologie se sont regroupées dans le parc scientifique et technologique de Zhongguancun à Xiong'an, couvrant des domaines tels que l'information spatiale, les réseaux intelligents, la biopharmacie et l'intelligence artificielle. Un responsable d'une entreprise de conduite autonome a déclaré que le choix de Xiong'an n'était pas dû à des avantages fiscaux, mais à ses routes d'essai entièrement ouvertes et à son environnement réglementaire favorable à l'innovation.
En termes de forme spatiale, la Nouvelle Zone de Xiong'an promeut un agencement de « rues étroites et réseau dense », d'« équilibre entre emploi et logement » et d'« entrelacement de bleu et de vert ». Les nouveaux quartiers adoptent un modèle de « petits îlots, réseau dense de rues » pour améliorer l'efficacité de la microcirculation du trafic. Prenons l'exemple du secteur de Rongdong : une école, un hôpital, un parc et une zone commerciale sont accessibles à pied en 15 minutes. Un résident relocalisé a déclaré : « Avant, je travaillais en ville et le trajet prenait plus d'une heure. Maintenant, je marche pour emmener mon enfant à l'école, puis je vais au travail, cela ne prend que 20 minutes. » Le taux de couverture végétale urbaine dans la zone de démarrage est prévu à plus de 50 %, et la superficie des parcs urbains par habitant dépasse 20 mètres carrés.
En matière de mode de gouvernance, la Nouvelle Zone de Xiong'an adopte une gestion « à grands départements et plate », avec un nombre d'institutions inférieur au tiers de celui d'une ville-préfecture traditionnelle. Certains secteurs expérimentent un mécanisme de « partenaires communautaires », impliquant les gestionnaires immobiliers, les commerçants et les organisations sociales dans la gouvernance communautaire. Parallèlement, le système de transport intelligent ajuste la synchronisation des feux de circulation en fonction du flux en temps réel, l'administration intelligente fait passer les démarches de « réalisables en ligne » à « instantanées au bout des doigts », et les communautés intelligentes utilisent des capteurs IoT pour détecter et alerter automatiquement les risques liés à la vie des personnes âgées vivant seules.
