fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur immobilier indien Neelanchal Real Estates LLP (filiale du groupe SATTVA) prévoit de réaliser un vaste projet à usage mixte le long du corridor Varthur-Sarjapur Road, à East Bangalore, afin de répondre à la demande croissante de logements intégrés et d’espaces commerciaux à proximité des zones technologiques. Ce projet comprend plusieurs tours résidentielles, offrant plus de 1 350 unités de logement, ainsi que des commerces de détail et de vastes places de stationnement souterraines, et deviendra un nouveau point de repère dans la région.

Selon les plans préliminaires, le projet adopte une configuration multi-tours pour optimiser l’espace et le développement vertical. La tour 1, à usage mixte commercial et résidentiel, comprend 3 niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée (commercial) et 30 étages supérieurs, avec une hauteur structurelle de 100,85 mètres. La tour 6, également à usage mixte commercial et résidentiel, dispose de 3 sous-sols, d’un rez-de-chaussée (commercial) et de 33 étages supérieurs, pour une hauteur de 110,3 mètres, ce qui en fait le bâtiment le plus haut de l’ensemble. La tour 2 est conçue avec 3 sous-sols, un rez-de-chaussée et 31 étages supérieurs, pour une hauteur de 104 mètres. Les tours 3 et 4 forment une double tour, avec des spécifications identiques à celles de la tour 6 : 3 sous-sols, un rez-de-chaussée et 33 étages supérieurs, hauteur 110,3 mètres. La tour 5 comprend 3 sous-sols, un rez-de-chaussée et 32 étages supérieurs, pour une hauteur structurelle de 107,15 mètres. Les commerces de détail sont concentrés au rez-de-chaussée des tours 1 et 6, afin de séparer les flux publics commerciaux des zones résidentielles privées situées au-dessus.

Le projet est situé à l’intersection de Varthur-Sarjapur Road, un micro-marché offrant un accès facile aux principaux parcs technologiques tels que Outer Ring Road, Whitefield, Marathahalli et Electronic City. Les analystes immobiliers de la région soulignent que Varthur Road est devenue une destination de choix pour les professionnels de la technologie, les acheteurs cherchant activement des communautés réduisant les temps de trajet et offrant une vie autonome. En intégrant des espaces de stationnement souterrains pour réduire les véhicules en surface, le projet libère davantage d’espaces pour les espaces verts ouverts et les allées piétonnes, offrant ainsi une option résidentielle pratique pour les professionnels urbains d’East Bangalore.