fr.wedoany.com Rapport : NCC Urban Infrastructure Limited, filiale indienne, prévoit de construire un bâtiment commercial haut de gamme le long du corridor de l’Outer Ring Road (ORR) à Bengaluru. Ce projet, centré sur un bloc dédié unique, vise à maximiser la surface de plancher afin de répondre à la demande d’espaces de bureaux pour les entreprises situées le long du corridor technologique.
Le projet est situé sur un tronçon très fréquenté de l’ORR, près de Marathahalli, dans l’est de Bengaluru. Cette zone constitue le principal corridor technologique de la ville, reliant plusieurs parcs d’activités et banlieues résidentielles, et se trouve à proximité d’une ligne de métro bientôt inaugurée. Le promoteur a choisi cet emplacement pour offrir des espaces de bureaux modernes aux multinationales et aux entreprises à forte croissance, contribuant ainsi à réduire le temps de trajet des employés et à accroître la visibilité de la marque.
Selon le plan d’aménagement, le bâtiment comprendra une disposition verticale : deux sous-sols pour le stationnement, le nettoyage automatique des véhicules et les installations communes ; un rez-de-chaussée avec un hall d’accueil, un salon pour les visiteurs et des comptoirs de vente au détail pour les entreprises ; six étages supérieurs destinés aux bureaux, avec des plateaux de grande portée adaptés aux opérations IT/ITES et aux besoins des entreprises ; ainsi qu’une terrasse pour la détente des employés, la restauration et le support mécanique. La surface totale de plancher (BUA) est d’environ 285 000 pieds carrés, offrant une flexibilité d’extension pour les locataires professionnels. La conception des sous-sols profonds permet de répondre aux besoins de stationnement sans que les véhicules ne débordent sur les voies principales.
Un conseiller régional en actifs commerciaux a indiqué que l’ORR reste le cœur du tissu professionnel de Bengaluru. Ce projet, en introduisant des espaces de bureaux modernes, offre une option haut de gamme aux entreprises qui cherchent à s’étendre dans l’est de Bengaluru.
