fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur industriel privé Panattoni a obtenu un permis de construire pour son projet T Park Southampton, situé sur Salisbury Road à Totton, dans le cadre d’un nouveau développement industriel et logistique de catégorie A.
Le projet prévoit la construction de cinq unités spéculatives indépendantes, offrant environ 223 000 pieds carrés d’espaces de haute qualité, dans l’une des zones les plus tendues du marché industriel de la côte sud. Les unités, d’une superficie comprise entre environ 25 000 et 100 000 pieds carrés, répondront aux besoins diversifiés des fabricants, distributeurs, opérateurs de dernier kilomètre, entreprises portuaires et utilisateurs de la chaîne d’approvisionnement de la défense.
T Park Southampton est situé à proximité de l’échangeur 2 de l’autoroute M27, offrant un accès direct à la vaste région de la côte sud, à l’autoroute M3, à Londres et au réseau autoroutier national. Le site se trouve à environ 5,5 miles du port de Southampton, deuxième plus grand port à conteneurs du Royaume-Uni et l’une des principales portes d’entrée du commerce maritime profond du pays. Le projet vise la certification BREEAM « Excellent », avec des espaces de bureaux atteignant la classe EPC A+ et des entrepôts la classe EPC A. Les caractéristiques de durabilité incluent des panneaux photovoltaïques en toiture, 15 % de puits de lumière, la récupération des eaux de pluie, la sous-comptabilisation énergétique, des bornes de recharge pour véhicules électriques et une enveloppe de bâtiment renforcée pour réduire les coûts d’exploitation.
David McGougan, directeur principal du développement pour la région Sud-Est de Panattoni, a déclaré que l’obtention du permis de construire pour T Park Southampton constituait une étape importante, alors que l’entreprise continue d’élargir son pipeline de développements spéculatifs sur des marchés clés où l’offre est limitée. Il a souligné que Southampton est un emplacement stratégique, bénéficiant d’un excellent accès autoroutier, d’un port majeur et d’un bassin de main-d’œuvre régional solide, et que ce projet offrira des espaces modernes et durables aux utilisateurs souhaitant desservir les marchés régionaux, nationaux et mondiaux.
T Park Southampton fait partie de l’investissement continu de Panattoni sur le marché industriel et logistique britannique, visant à livrer des bâtiments de haute qualité et durables dans des zones où la demande des utilisateurs reste forte et l’offre nouvelle limitée. Vail Williams, Lambert Smith Hampton et JLL ont été retenus comme agents de location pour ce projet.
