fr.wedoany.com Rapport : CapitaLand Ascendas Real Estate Investment Trust (CLAR) a vendu le Kim Chuan Telecom Complex, situé au 38 Kim Chuan Road à Singapour, à un tiers non identifié, pour un montant d'environ 200,4 millions de dollars singapouriens (environ 155,2 millions de dollars américains).
Ce prix de vente est le double des 100 millions de dollars singapouriens (environ 77,46 millions de dollars américains) payés par CLAR lors de l'acquisition de cette propriété en mars 2005. La transaction devrait être finalisée au second semestre 2026.
Ce bâtiment de centre de données de dix étages a une superficie totale de 35 455 mètres carrés (environ 381 635 pieds carrés). CapitaLand a indiqué que, depuis son acquisition en 2005, la propriété a été occupée par un seul locataire, avec un bail allant jusqu'au 30 avril 2026.
William Tay, directeur général et administrateur exécutif de CapitaLand Ascendas REIT Management Limited, a déclaré que cette vente reflète la stratégie rigoureuse de l'entreprise en matière d'optimisation du portefeuille et de rotation du capital, ce qui améliorera la flexibilité financière de CLAR pour investir dans des opportunités de création de valeur et renforcer la qualité globale du portefeuille. Il a souligné que Singapour reste un marché clé pour CLAR, et que l'entreprise continuera à construire un portefeuille mondial diversifié, tout en réalisant des investissements stratégiques à Singapour et dans d'autres marchés développés, soutenus par des initiatives de reconstruction et d'amélioration des actifs.
CapitaLand Ascendas Real Estate Investment Trust (anciennement Ascendas Real Estate Investment Trust, ou A-REIT) avait initialement acquis cette installation ainsi que plusieurs autres propriétés en 2005 en partenariat avec Singtel. Singtel avait occupé le Kim Chuan Telecom Complex (KCTC-1) ainsi que l'installation voisine au 38A Kim Chuan Road (KCTC-2), mais l'entreprise a progressivement abandonné ses installations vieillissantes ces dernières années. En 2009, Singtel a collaboré avec Ascendas Real Estate Investment Trust pour développer le centre de données KCTC2 à Kim Chuan.
CapitaLand a indiqué que le produit net de cette vente, d'environ 180 millions de dollars singapouriens (environ 139,4 millions de dollars américains), sera utilisé pour financer des investissements déjà engagés, rembourser des dettes, accorder des prêts à des filiales, répondre aux besoins généraux de l'entreprise et de fonds de roulement, ou effectuer des distributions aux porteurs de parts.
CapitaLand Group Pte. Ltd. est une société basée à Singapour spécialisée dans l'investissement, le développement et la gestion immobilière, détenue en dernier ressort par le fonds souverain singapourien Temasek Holdings. CLAR, en tant que premier et plus grand Real Estate Investment Trust (REIT) coté à Singapour spécialisé dans les espaces commerciaux et industriels, a été coté à la Bourse de Singapour en novembre 2002. Il possède actuellement plus de 229 propriétés, et en plus de ses installations à Singapour, il détient également une dizaine de centres de données en Europe.
