Keppel DC REIT prévoit de redévelopper un ancien centre de données à Singapour

fr.wedoany.com Rapport : Keppel DC REIT (le premier fonds d'investissement immobilier spécialisé dans les centres de données en Asie) prévoit de redévelopper son centre de données Keppel DC Singapore 1 (KDC SGP 1) à Singapour, afin de répondre à la demande croissante des clients hyperscalers.

Lors d'une récente conférence téléphonique sur les résultats, le directeur général de la société de gestion du fonds, Loh Hwee Long, a indiqué que la société se préparait à un éventuel redéveloppement de l'actif KDC SGP 1. Charmaine Cai, responsable de la gestion du portefeuille, a souligné que les clients hyperscalers restaient une priorité en raison de leur bonne solvabilité et de la demande continue de capacité de centres de données.

Le plus grand client du fonds (un hyperscaler non nommé) contribue à hauteur de 43,5 % aux revenus locatifs de son portefeuille, et la moitié des dix principaux clients sont des hyperscalers.

Construit dans les années 1990, KDC SGP 1 est un centre de données de six étages, d'une superficie de 225 956 pieds carrés. Au premier semestre 2026, son taux d'occupation n'était que de 46,5 %, nettement inférieur à la moyenne du portefeuille de 92,5 %. Le fonds prévoit donc de libérer progressivement les locaux des clients existants pour faire place à la reconstruction. L'installation compte encore 15 clients, générant un revenu de 16,5 millions de dollars singapouriens. Selon un communiqué de presse de Keppel DC REIT, le fonds a réalisé un revenu distribuable de 150,7 millions de dollars singapouriens au premier semestre 2026, en hausse de 18,5 % sur un an. Cette croissance provient principalement des cessions-bails positifs et des revenus croissants préalablement verrouillés, ainsi que de l'acquisition des participations restantes dans Tokyo Data Centre 3 et Keppel DC Singapore 3 et 4. De plus, les nouveaux contrats signés à des tarifs élevés pour le centre de données de Gore Hill contribueront aux revenus à partir du second semestre 2026.

Le directeur général Loh Hwee Long a déclaré que Keppel DC REIT avait réalisé une croissance de ses bénéfices au premier semestre 2026, grâce à la dynamique interne et aux activités d'acquisition. Fort de sa présence solide à Singapour et de son important portefeuille de colocation, le fonds est particulièrement bien placé pour saisir les opportunités de croissance endogène. À l'avenir, la société continuera de se concentrer sur le déblocage de valeur supplémentaire de son portefeuille existant par le biais de multiples initiatives, tout en maintenant une approche prudente en matière d'acquisitions créatrices de valeur, afin d'améliorer la qualité du portefeuille et de soutenir la croissance à long terme.