L'allemand Unizell loue 18 000 m² d'entrepôt dans le parc logistique de Baytree

fr.wedoany.com Rapport : Le 27 août, Baytree a confirmé que son parc logistique et industriel de Schwanewede, près de Brême en Allemagne, avait été achevé en août, Unizell Medicare en devenant le premier locataire. Unizell loue deux des trois unités indépendantes du parc, représentant environ 18 000 m² de surface d'entreposage, destinées au stockage et à la rotation de produits médicaux et de consommables médicaux, avec des espaces de bureaux et de services aux employés attenants.

Le projet est situé dans la zone industrielle et commerciale de Brundorf, sur un terrain de 54 558 m², comprenant 26 670 m² d'entrepôts, 1 872 m² de mezzanines et 1 668 m² de bureaux et d'installations de services aux employés. Les trois unités peuvent fonctionner indépendamment ; le bâtiment dispose de 26 quais de chargement, 3 portes sectionnelles au niveau du sol, 12 places de stationnement pour camions et 91 places pour véhicules particuliers. La hauteur libre de l'entrepôt est de 12 mètres, la charge au sol est conçue pour 5 tonnes par mètre carré, et le bâtiment est équipé d'un système d'alarme incendie et d'un système d'extinction automatique à réponse rapide ESFR.

La troisième unité, non encore louée par Unizell, reste disponible à la location pour les entreprises de logistique, d'industrie et de commerce, comprenant 8 141 m² d'entrepôts, 546 m² de mezzanines et 568 m² de bureaux et d'espaces de services aux employés. Le parc est relié aux autoroutes A27 et A1, à environ 50 km du port à conteneurs de Bremerhaven et à environ 30 km de l'aéroport de Brême.

Baytree a déposé la demande de permis de construire en janvier 2025, a lancé les travaux le 30 septembre de la même année et a achevé le développement en août 2026. Le bâtiment est équipé de pompes à chaleur aérothermiques modulaires, d'un éclairage LED à commande intelligente et d'une étanchéité des sols de classe WGK III ; le système photovoltaïque en toiture a une capacité crête d'environ 2,5 MW, et des aménagements végétalisés sont prévus sur les façades et une partie des toitures. Les espaces de bureaux sont équipés de pompes à chaleur aérothermiques réversibles, d'un système de refroidissement pour les salles de serveurs et les espaces de bureaux, ainsi que d'un câblage réseau CAT 7.