Litton Properties au Royaume-Uni déploie 1,12 MWc de photovoltaïque sur 10 sites en 2026

fr.wedoany.com Rapport : En 2026, la société Litton Properties a achevé le déploiement d'installations solaires photovoltaïques en toiture sur 10 de ses sites, pour une puissance totale de 1 121 kWc (1,12 MWc), une production annuelle de 952 000 kWh et une réduction annuelle de 238 tonnes de CO₂.

Basée à Bakewell, dans les East Midlands, Litton est une société de promotion et d'investissement immobilier, bailleur de ses locataires commerciaux, et fournit des services utilitaires sur ses sites. Parmi ses locataires figurent des utilisateurs à forte consommation d'énergie tels que des brasseries, des boulangeries et des fabricants.

La première installation solaire de Litton a été mise en place en 2017 à Tradeworld, à Rotherham, suivie d'investissements supplémentaires après la crise énergétique de 2021 et l'invasion de l'Ukraine par la Russie en 2022. Le groupe souhaite tirer davantage parti de la production sur site, réduire son exposition à la volatilité du marché et aider ses locataires à stabiliser leurs coûts énergétiques. Compte tenu de l'objectif gouvernemental d'atteindre la classe B au titre de l'EPC pour les bâtiments commerciaux d'ici 2030, Litton considère également le solaire comme un moyen d'améliorer la performance EPC, de valoriser ses actifs à long terme et de transformer l'espace de toiture inutilisé en une source de revenus stable pour le bailleur.

Les 10 installations précitées comprennent 9 sites à Bakewell et le premier site à Rotherham, dans le South Yorkshire, toutes réalisées par le groupe en collaboration avec Geo Green Power, installateur d'énergies renouvelables du Nottinghamshire. Les sites de Litton à Bakewell tirent désormais près de la moitié de leur électricité du solaire en toiture, réduisant leur dépendance au réseau. Le groupe peut surveiller la production solaire et la consommation d'électricité de chaque système ; les données les plus récentes montrent que plus de 80 % de l'électricité photovoltaïque produite est consommée sur site, et moins de 20 % est injectée sur le réseau.

Litton indique également que le passage au solaire et l'amélioration subséquente de l'EPC contribuent à pérenniser ses actifs immobiliers et à rendre son portefeuille plus attractif pour les locataires existants et potentiels.

Sophie Waite, directrice de la gestion d'actifs de Litton Properties, déclare que l'entreprise a vu l'opportunité de mieux exploiter les nombreux bâtiments de son portefeuille, de réduire les coûts des locataires et d'investir dans son activité, et que le solaire atteint ces trois objectifs. Elle estime qu'en tant que bailleur, l'entreprise réfléchit toujours à la manière d'améliorer ses propriétés sur le long terme ; le solaire améliore les bâtiments, aide les locataires à stabiliser leurs coûts énergétiques et s'inscrit dans une démarche de développement durable. Consulter la production des panneaux photovoltaïques via l'application de surveillance rend les bénéfices plus concrets et conforte l'entreprise dans l'idée que son investissement a atteint ses objectifs.

Mme Waite encourage également les autres propriétaires immobiliers commerciaux à envisager le solaire multi-sites. Elle ajoute qu'il convient de faire ses calculs et de solliciter des conseils professionnels, mais de ne pas se laisser dissuader par l'investissement initial. Pour Litton, le solaire se justifie comme investissement à long terme : il transforme des toitures inutilisées en source de revenus stable et stabilise les factures énergétiques de tous les locataires. Compte tenu de l'ampleur du projet, les perturbations pour l'entreprise et les opérations de ses locataires ont été minimes ; l'équipe de Geo Green Power a planifié les travaux autour de l'activité de l'entreprise, et les interventions majeures, comme la fermeture de routes pour la pose de câbles, ont été réalisées en dehors des heures de travail normales afin de minimiser les perturbations.