L'ouest de Sydney, à Parramatta, prévoit la construction d'un gratte-ciel résidentiel de 72 étages d'une valeur d'environ 500 millions de dollars australiens. Situé près d'un important nœud ferroviaire, le projet deviendra l'un des bâtiments les plus hauts de la région une fois achevé. Le plan de développement comprend la construction d'une tour d'appartements de 233 mètres de haut et la rénovation d'un immeuble de bureaux existant de 13 étages pour le transformer en coliving.
Conçu en collaboration par Buchan, Furtado Sullivan et Curzon + Partners, ce gratte-ciel de Parramatta offrira 479 appartements, allant des studios aux trois pièces, dont 4 % seront des logements abordables permanents. L'immeuble de bureaux rénové accueillera 440 unités de coliving, fournissant 608 lits. La superficie totale de plancher sera d'environ 77 644 mètres carrés. Le projet implique également la démolition d'un ancien parking, la construction d'un sous-sol et des travaux d'aménagement d'espaces publics.
Le terrain, d'une superficie de 3 937 mètres carrés, est situé à proximité de la future station de métro Parramatta, offrant un accès pratique aux transports. Ce plan représente le dernier ajustement de planification pour le site en près d'une décennie, plusieurs projets précédents de tours de bureaux commerciaux n'ayant pas abouti. Les documents de planification indiquent que la demande en bureaux dans la région de Parramatta a diminué, tandis que la demande en logements a augmenté, justifiant ainsi ce réajustement vers un développement résidentiel.
Le promoteur Holdmark demande une modification des contrôles d'urbanisme pour permettre un développement à usage mixte et une augmentation de l'échelle du bâtiment. La demande a été recommandée en juin 2025 par la « Housing Delivery Authority » de Nouvelle-Galles du Sud et a été classée comme projet d'État majeur, ce qui signifie qu'elle sera évaluée au niveau de l'État. Ce gratte-ciel de Parramatta, d'une hauteur d'environ 233 mètres, sera légèrement plus élevé que la tour de bureaux Parramatta Square située à proximité et déjà achevée. La déclaration d'impact environnemental souligne que le projet vise à remplacer des actifs de bureaux vacants par des logements, optimisant ainsi l'utilisation des terres.
