fr.wedoany.com Rapport,Le fonds d’investissement immobilier britannique SEGRO et la marque espagnole de soins de la peau ISDIN ont signé un accord de pré-location pour construire un centre logistique dans la zone industrielle Can Roca à Martorelles, Barcelone. Cette installation, d’une superficie de 36 000 m² avec 22 000 m² de surface louable, devrait être achevée au second semestre 2027. La transaction a bénéficié des conseils de Savills et Forcadell.
Le nouveau centre logistique sera équipé de 25 quais de chargement, 2 rampes d’accès au niveau du sol, une plateforme opérationnelle de 35 mètres et une hauteur libre interne de 11,50 mètres, et respectera les spécifications techniques pour les risques d’incendie élevés (niveau 8). En tant que bien de classe A, SEGRO Logistics Park Martorelles IV vise à obtenir la certification de durabilité BREEAM Excellent, en contrôlant les émissions de CO₂ via une analyse du cycle de vie (ACV).
Une fois opérationnel, le centre installera des panneaux photovoltaïques de 275 kWp sur son toit et un système de gestion intelligente (BMS) pour optimiser l’efficacité énergétique, réduire la consommation et les émissions. Des points de recharge pour véhicules électriques seront également prévus, soutenant ainsi une mobilité durable.
Axé sur le bien-être des employés, le bâtiment vise la certification WELL Gold, offrant des espaces spacieux et bien éclairés, des zones de repos, une cantine et des vestiaires pour créer un environnement de travail confortable. David Alcázar, directeur général de SEGRO, a déclaré : « Ce projet s’inscrit dans notre stratégie de croissance durable, centrée sur la régénération des terrains industriels existants. Nous remercions ISDIN pour sa confiance et sommes ravis de collaborer avec cette entreprise influente dans le domaine de la dermatologie internationale, en lui fournissant un espace qui renforcera sa compétitivité et sa croissance. Nous nous efforcerons de faire de ces installations une référence en matière de productivité, de durabilité et d’agilité. »
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