fr.wedoany.com Rapport : Le plan directeur 2050 du parc olympique de Sydney, en Australie, a récemment été approuvé par le gouvernement de l'État, ajoutant 2 000 logements à la zone, portant ainsi le total de logements planifiés à 15 000. Cette banlieue de 640 hectares comprendra 20 % de logements abordables sur les terrains publics et 5 % sur les terrains privés, tout en préservant 430 hectares d'espaces publics ouverts.
La mise en œuvre du plan directeur du parc olympique de Sydney devrait s'échelonner sur les 25 prochaines années, les terrains étant destinés à accueillir des installations telles qu'un centre culturel, un pôle communautaire, une bibliothèque et des écoles. Les travaux de développement ont déjà commencé ; en août 2025, Sydney Metro a ajusté le projet de trois tours au-dessus de la nouvelle station de métro planifiée, ajoutant 191 unités résidentielles. Le secteur du pôle central prévoit également la construction de 18 tours.
Les installations sportives et de loisirs existantes continueront de fonctionner sous la forme d'une zone de divertissement spéciale. Cette zone à usage mixte devrait soutenir 26 000 emplois. La banlieue accueille chaque année plus de 5 000 événements, attirant plus de 10 millions de visiteurs qui dépensent en moyenne 113 dollars.
Depuis les Jeux olympiques de 2000, le développement du parc olympique de Sydney a été relativement lent. En 2022, Jonathan Knapp, directeur de SJB impliqué dans la planification, a décrit la zone comme « une île isolée au milieu de la ville ». Les problèmes de connectivité des transports ont entravé le développement ; l'intersection de Homebush Bay Drive, Australia Avenue et Underwood Road était connue comme un goulet d'étranglement. Un projet de modernisation de 200 millions de dollars est entré en décembre dans sa deuxième phase d'exposition.
Donna Davis, conseillère de Parramatta, a déclaré : « La zone sera connectée de manière transparente aux principales infrastructures de transport, y compris la ligne de métro ouest de Sydney. » Elle a ajouté : « Les connexions de transport public seront complétées par un réseau piétonnier et cyclable, permettant aux résidents et aux visiteurs de se déplacer facilement et durablement. »
La durabilité est un axe majeur du développement du parc olympique de Sydney ; les zones humides et les espaces verts seront utilisés pour soutenir la biodiversité. Un cadre environnemental a été publié, couvrant des aspects tels que la conception sensible à l'eau, la protection des habitats et l'augmentation de la canopée arborée. L'Autorité du parc olympique de Sydney ouvre actuellement des appels d'offres aux développeurs, tout en envisageant des propositions spontanées et des négociations directes, mais les approbations doivent suivre les procédures de planification standard.
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