fr.wedoany.com Rapport : La pression sur les coûts dans le secteur de la construction en Arabie saoudite continue de s’intensifier. Selon un récent rapport du site ZAWYA, l’indice des coûts de construction d’avril 2026 en Arabie saoudite a augmenté de 2,4 % par rapport à la même période de l’année précédente. Cette hausse est tirée à la fois par les secteurs résidentiel et non résidentiel, les coûts de location d’équipements et de machines, les salaires de la main-d’œuvre et la hausse des prix de l’énergie étant les principaux facteurs.
Selon le rapport publié par l’Office national des statistiques d’Arabie saoudite, l’indice des coûts de construction du secteur résidentiel a augmenté de 2,4 % sur un an. Parmi les composantes, le coût de location d’équipements et de machines a été le principal contributeur, avec une hausse de 4,7 % sur un an. En détail, le coût de location d’équipements et de machines avec opérateur a connu une augmentation plus marquée, atteignant 6,3 %. De plus, le coût de la main-d’œuvre a augmenté de 2,8 % sur un an, et les prix de l’énergie ont grimpé de 3 %. Le coût global des matériaux de base a augmenté de 1,2 %, avec une hausse de 3,3 % pour le bois et les produits en bois, et de 2,1 % pour les produits en plastique et en verre.
L’indice des coûts de construction du secteur non résidentiel a augmenté de 2,7 % sur un an, légèrement plus que celui du secteur résidentiel. De même, le coût de location d’équipements et de machines a été le principal moteur de la hausse des coûts dans ce segment, avec une augmentation de 6,7 % sur un an. Parmi ceux-ci, le coût de location d’équipements avec opérateur a bondi de 8,5 %. Le coût de la main-d’œuvre a augmenté de 3 % sur un an, et les dépenses énergétiques ont également progressé de 3 %. En ce qui concerne les matériaux de base, le secteur non résidentiel a enregistré une hausse globale de 1 %, avec une augmentation de 2,3 % pour le bois et les produits en bois, et de 2,2 % pour les produits en plastique et en verre.
En variation mensuelle, l’indice des coûts de construction d’avril 2026 a augmenté de 0,5 % par rapport à mars. Les hausses de coûts dans les secteurs résidentiel et non résidentiel ont été globalement synchrones, montrant une tendance modérée mais continue à la hausse.
La hausse persistante de l’indice des coûts de construction exerce une pression budgétaire sur les grands projets d’infrastructure en cours en Arabie saoudite. De la nouvelle ville de NEOM au développement touristique de la mer Rouge, en passant par le métro de Riyad et divers logements sociaux, l’augmentation des coûts des matériaux, de la location d’équipements et de la main-d’œuvre fera directement grimper le coût total des projets. Pour les entrepreneurs, les marges bénéficiaires des contrats à prix fixe pourraient être réduites ; pour les maîtres d’ouvrage, il pourrait être nécessaire de réévaluer les budgets des projets ou d’ajuster les stratégies d’appel d’offres.
Il est à noter que la hausse des coûts de location d’équipements est nettement supérieure à celle des matériaux et de la main-d’œuvre. Cela reflète une tension croissante entre l’offre et la demande d’engins de chantier dans le contexte de l’essor continu des projets d’infrastructure en Arabie saoudite. Les prix de location d’équipements avec opérateur augmentent encore plus, indiquant que la pénurie d’opérateurs qualifiés contribue également à la hausse des coûts globaux.
Alors que la « Vision 2030 » de l’Arabie saoudite entre dans sa phase finale, de nombreux projets d’infrastructure et immobiliers continuent d’être lancés. À court terme, la demande de location d’équipements et de machines aura du mal à se calmer, et les prix de l’énergie restent incertains sous l’influence des cours internationaux du pétrole. L’indice des coûts de construction pourrait continuer à subir des pressions à la hausse. Pour les entreprises de construction sous contrat et les fournisseurs de matériaux qui prévoient d’entrer sur le marché saoudien, intégrer les variations de coûts dans les modèles de soumission et de tarification des contrats est devenu un élément clé de la gestion des risques.
Une hausse de 2,4 % sur un an peut sembler modeste, mais dans le contexte du plan d’infrastructure de plusieurs milliers de milliards de dollars que l’Arabie saoudite déploie, chaque point de pourcentage d’augmentation des coûts représente des dépenses supplémentaires de plusieurs dizaines de milliards de dollars. La location d’équipements en tête de la hausse, suivie par les coûts de main-d’œuvre, et une augmentation modérée des prix des matériaux — ces trois forces conjuguées font grimper la base des coûts dans le secteur de la construction. Pour l’Arabie saoudite, maîtriser les coûts sans sacrifier la qualité des projets constitue un défi permanent pour la gestion de projet et les stratégies d’approvisionnement. Pour les entrepreneurs, comprendre les signaux d’offre et de demande derrière ces chiffres est essentiel pour prendre l’avantage lors des soumissions et de l’exécution des contrats.
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