fr.wedoany.com Rapport : Le projet de l'immeuble résidentiel SEVEN sur le site de Shell Centre à Londres est achevé et livré. Cette tour de 15 étages conçue par Stanton Williams est située entre le siège pétrolier de 1961 conçu par Howard Robertson et le viaduc de Hungerford Bridge, occupant une position clé directement entre la gare de Waterloo, le London Eye et la Tamise.
Ce bâtiment fait partie du plan d'ensemble du site à usage mixte de Shell Centre, planifié par Squire & Partners pour Braeburn Estates (coentreprise entre Qatari Diar et Canary Wharf Group), et livré par White Ink Architects, avec une superficie totale de 24 600 mètres carrés.
Stanton Williams a conçu le projet sous une « forme linéaire », servant d'intermédiaire entre la tour de 27 étages de Shell Centre et les bâtiments à l'échelle plus civique de la rive sud, en référence au calcaire utilisé au Royal Festival Hall. Le cabinet déclare que SEVEN est conçu comme un bloc de pierre naturelle qui « s'élève » du paysage dur environnant et en est « métaphoriquement sculpté ».
La façade ouest, orientée vers la rivière, est conçue comme une forme sculpturale à multiples facettes, avec de grands balcons encastrés pour renforcer la sensation de solidité, et des coupes obliques ouvrant des vues sur la rivière, s'inspirant de l'échelle et du rythme de la tour Shell. Sur les autres façades, les balcons sont en porte-à-faux ; la façade est est plane, tandis que les façades nord et sud sont plus massives, avec des ouvertures profondément encastrées.
Selon le plan d'ensemble du site, le bâtiment présente une base, un corps et un sommet clairement définis. Au niveau du sol, la base à double hauteur est recouverte de calcaire portugais à l'ouest, et de panneaux métalliques bronze et de verre à l'est, surplombant le nouvel espace public Casson Square. La hauteur de la base fait référence à la base double de la tour Shell Centre et aux dimensions des arches du viaduc ferroviaire adjacent. Sur Belvedere Road, un hall d'entrée vitré de 5 mètres de haut permet de voir la rivière depuis Casson Square à travers le bâtiment.
Le sommet du bâtiment comprend une série d'appartements penthouse à double hauteur de quatre et cinq chambres. Entre la base et les penthouses, tous les appartements sont de plain-pied, allant d'une à trois chambres. Côté nord du site, une partie du rez-de-chaussée est découpée pour créer un passage le long du viaduc de Hungerford Bridge, où les matériaux choisis sont principalement la pierre naturelle et le métal, pour leur robustesse.
Pour garantir la durabilité, le bâtiment adopte une approche priorisant l'enveloppe, incluant un triple vitrage pour une haute performance thermique. Chaque appartement est équipé d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à haut rendement avec récupération de chaleur et fonction de haute qualité de l'air. Le projet comprend également un toit végétalisé intensif, des bassins de rétention des eaux pluviales et des nichoirs dans le paysage du toit.
SEVEN est l'un des neuf bâtiments du projet de redéveloppement plus vaste de Shell Centre. Squire & Partners a dévoilé son plan d'ensemble en 2012, comprenant de nouveaux espaces de bureaux, de commerce, résidentiels et publics sur un site de 2,15 hectares. Ce projet controversé de 134 700 mètres carrés comprend également des bâtiments conçus par Squire & Partners, KPF, GRID et Patel Taylor, remplaçant la majeure partie du complexe d'Howard Robertson, à l'exception de son emblématique gratte-ciel de 27 étages orienté vers la rivière.
Les promoteurs Canary Wharf Group et Qatari Diar ont acquis le bâtiment en juillet 2011 pour 300 millions de livres sterling. Le site conserve le cœur de Shell Centre : la fontaine Torsion de 1963 conçue par Franta Belsky, classée monument historique de grade II en 1999, un exemple important de l'art public d'après-guerre.
Les travaux ont débuté en mars 2023 et se sont achevés en mars 2026, avec une superficie totale de plancher intérieure de 22 433 mètres carrés et une superficie totale (intérieure + extérieure) de 24 156 mètres carrés. Le propriétaire est Braeburn Estates, l'architecte concepteur est Stanton Williams, l'architecte de livraison est White Ink, l'architecte superviseur est Axis, et le contrat est en conception-construction. L'entrepreneur général est McAleer & Rushe. Les autres partenaires incluent les architectes d'intérieur United Design et Albion Nord, les concepteurs lumière SMLA et AECOM, les architectes paysagistes Townshend Landscape Architects, les ingénieurs structure WSP, les ingénieurs mécanique et électrique AECOM et Caldwells, le consultant en façade Thornton Tomasetti et le consultant en revêtement FMDC.
Paul Williams, directeur principal de Stanton Williams, déclare que l'intention architecturale de SEVEN n'est pas de se faire remarquer, mais de concevoir un bâtiment en harmonie avec Shell Centre, conservant la même apparence sculpturale et massive, tout en créant une forte présence le long de la rivière sur la place de la rive sud. Il ajoute que c'est un grand honneur d'ajouter un bâtiment aussi important à un endroit aussi crucial de Londres.
Miles Wood, directeur des ventes de Qatari Diar, déclare que l'achèvement de la place de la rive sud est un moment clé dans l'évolution de cette zone, une décennie de renouveau qui a transformé cette partie de la Tamise en l'une des destinations riveraines les plus distinctives et attrayantes de Londres. Il indique que SEVEN a été soigneusement conçu pour répondre avec sensibilité à son environnement culturel tout en contribuant positivement à l'espace public environnant, et que Stanton Williams a réussi à livrer un design équilibrant éléments anciens et nouveaux, réalisant cette vision avec une qualité et une sensibilité exceptionnelles.
