fr.wedoany.com Rapport : NorthstarMLS et REcore Solutions lancent conjointement Project NexusRE™, une couche d’infrastructure en instance de brevet, conçue pour aider les courtiers et les services d’inscriptions multiples (MLS) à comprendre comment les systèmes d’intelligence artificielle accèdent, utilisent et tirent profit des données immobilières, tout en offrant des contrôles de gouvernance adaptés à ces interactions. Ce projet est actuellement en phase de développement actif.
Alors que les outils d’IA traitent de plus en plus les données immobilières sur le web, ces données sont utilisées par davantage de lieux et de systèmes, au-delà de ce que les courtiers peuvent actuellement voir ou contrôler. Project NexusRE se situe entre les données MLS et les sites web, applications et systèmes d’IA qui les utilisent, offrant un cadre universel pour gérer les autorisations, surveiller l’utilisation et maintenir la responsabilité dans les interactions. Pour les courtiers, ce cadre crée un environnement standardisé pour les outils d’IA utilisés quotidiennement, garantissant que les informations générées à partir des données MLS respectent des règles cohérentes au sein du secteur.
Contrairement aux solutions qui centralisent ou remplacent les MLS locales, Project NexusRE vise à renforcer les structures de coopération existantes du secteur. Il applique des autorisations et des politiques renouvelables, quel que soit le mode d’accès aux données immobilières, et est ouvert aux MLS et courtiers de toutes tailles. « L’utilisation et l’abus des plateformes basées sur l’apprentissage automatique sont des domaines que les MLS n’ont pas encore explorés », déclare Art Carter, PDG de REcore. « Project NexusRE introduira la gouvernance, la coopération, les règles, les autorisations, l’expertise locale du marché et des flux de travail fiables entre la base de données MLS et les plateformes basées sur l’apprentissage automatique. Il vise à aider le secteur à gérer ces connexions d’une manière qui protège la confiance et soutient l’ensemble de l’écosystème immobilier. »
L’infrastructure actuelle qui régit les données MLS et des courtiers a été largement construite avant que les systèmes pilotés par l’IA ne deviennent une partie intégrante des opérations quotidiennes. Les règles relatives aux données immobilières sont dispersées entre des protocoles, API, politiques et systèmes techniques non connectés, rendant leur application cohérente difficile. « L’IA transforme la façon dont les consommateurs recherchent des maisons, dont les courtiers servent leurs clients et dont les entreprises interagissent avec les données immobilières. Pourtant, une grande partie de l’infrastructure du secteur a été conçue pour une époque différente », déclare Tim Dain, président et PDG de NorthstarMLS. « Les opportunités dans l’immobilier sont immenses, mais la responsabilité de construire des systèmes capables d’évoluer avec le temps tout en maintenant la confiance dans la gouvernance et le partage des données est tout aussi grande. Project NexusRE est conçu pour cet avenir. » Ce projet est spécifiquement conçu pour répondre aux normes de connexion des LLM, en appliquant la gouvernance de manière cohérente à travers les canaux grâce à des mécanismes intégrés d’autorisations, de filtrage de conformité et de mesure d’utilisation. Il prévoit également des crédits basés sur la contribution pour les courtiers fournissant des données, ainsi qu’un environnement gouverné pour la construction de logiciels immobiliers conformes et l’intégration d’ensembles de données immobilières supplémentaires (comme les registres publics).
Project NexusRE est initié par NorthstarMLS, en tant que cessionnaire du brevet, et commercialisé par REcore. Les premiers tests sont prévus pour l’été 2026. NorthstarMLS et REcore invitent les MLS, associations et partenaires du secteur à participer dès le début pour aider à évaluer les cas d’utilisation et les modèles de gouvernance, et à s’engager dans les opportunités de déploiement au fur et à mesure du développement. « Nous en sommes encore aux premiers stades de la compréhension de ce que l’IA signifie finalement pour l’immobilier », déclare Dain. « Mais les décisions d’infrastructure prises aujourd’hui façonneront la façon dont le secteur fonctionnera pendant des années. Nous pensons que c’est un travail que le secteur ne peut pas ignorer et qu’il ne doit pas externaliser. C’est pourquoi nous avons choisi REcore, une entreprise qui ne peut être détenue que par des courtiers et des MLS. »
NorthstarMLS fournit des services d’inscriptions multiples, des solutions technologiques et des perspectives de marché aux professionnels de l’immobilier dans le Midwest supérieur, couvrant la majeure partie du Minnesota ainsi que certaines parties de l’ouest du Wisconsin et du Dakota du Nord. En 2025, l’organisation a fourni plus de 97 000 inscriptions, facilité plus de 75 000 transactions immobilières et contribué à près de 30,4 milliards de dollars à l’économie régionale.
REcore Solutions est une organisation SaaS MLS et de licence de données conçue spécifiquement pour les MLS et les associations, créée par des professionnels des MLS. Elle propose des technologies personnalisables, des solutions de données et des services de conseil pour aider les organisations à moderniser leurs opérations, intégrer des systèmes fragmentés, protéger la valeur de leurs données et mieux servir les courtiers, agents et consommateurs.
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