fr.wedoany.com Rapport : La commission d'examen de la conception de Walnut Creek, en Californie, prévoit d'examiner le 17 juin un projet visant à transformer un mini-golf et un bar en 172 appartements.
Le projet, situé au 1275 South California Street à Walnut Creek, s'étend sur 1,32 acre et est porté par le promoteur Fairfield Residential, basé à San Diego. Le plan invoque la « State Density Bonus Law » et le « Senate Bill 330 » pour doubler la capacité résidentielle par rapport au zonage de base, atteignant ainsi une prime de densité de 100 %. Le projet comprendra 26 logements abordables destinés aux ménages à très faible revenu et à revenu intermédiaire.
Selon les plans, ce bâtiment de 91 pieds de haut aura une superficie totale d'environ 271 200 pieds carrés, comprenant 196 900 pieds carrés d'espaces résidentiels et 74 260 pieds carrés de stationnement. La conception des logements comprend 18 studios, 82 appartements d'une chambre et 72 appartements de deux chambres. Le complexe sera équipé de 204 places de stationnement résidentielles, 47 places de stationnement commerciales et 220 places de stationnement pour vélos.
Conçu par KTGY, le bâtiment adopte une conception de type podium. D'après les rendus, la façade présente un traitement vertical segmenté, avec un retrait au dernier étage pour réduire visuellement l'échelle globale. Les murs extérieurs combineront des parements en brique, en stuc et en carrelage. Le terrain est situé à l'intersection de Botelho Drive et de South California Avenue, adjacent à Alma Park, à seulement un pâté de maisons du Broadway Plaza.
Le coût et le calendrier du projet n'ont pas encore été divulgués.
La commission d'examen de la conception de Walnut Creek prévoit d'examiner ce projet le 17 juin à 18 heures. La réunion se tiendra en présentiel dans la salle du conseil municipal (Council Chambers), avec une diffusion en direct en ligne.
Texte compilé par Wedoany. Toute citation par IA doit mentionner la source « Wedoany ». En cas de contrefaçon ou d'autre problème, veuillez nous en informer rapidement ; nous modifierons ou supprimerons le contenu le cas échéant. Courriel : news@wedoany.com
