fr.wedoany.com Rapport : La première phase du projet entièrement abordable de Keepers Place, dans le quartier de Littlemore à Oxford, au Royaume-Uni, est achevée, avec la livraison des 47 premiers logements sociaux. Les conseillères municipales Linda Smith et Nigel Chapman ont participé à la cérémonie d'inauguration aux côtés des représentants d'OX Place (la société de logement détenue à 100 % par le conseil municipal d'Oxford), du conseil municipal d'Oxford, de Homes England et du partenaire de construction Cantay Estates, marquant ainsi une nouvelle étape dans le développement de ce quartier.
Les premiers logements livrés sont destinés à la location sociale et attribués via la liste d'attente du conseil municipal pour répondre aux besoins urgents de logements abordables. Situé sur l'ancien site d'un dépôt pétrolier, le long de Railway Lane, le projet réaménage une friche industrielle longtemps abandonnée pour créer une communauté durable, tout en améliorant les connexions piétonnes locales, notamment par l'ajout d'un nouvel itinéraire menant à Thompson Terrace.
Une fois entièrement achevé, Keepers Place proposera 90 logements abordables, allant du studio au cinq pièces, comprenant 47 logements sociaux et 43 logements en accession partagée, avec le soutien financier de Homes England. Les phases restantes du projet devraient être achevées début 2027. Tous les logements sont entièrement électriques, équipés de pompes à chaleur aérothermiques, et conçus selon une approche « fabric-first » (priorité à l'enveloppe du bâtiment) pour réduire la consommation énergétique et les dépenses des ménages. Chaque propriété devrait obtenir une note de performance énergétique (EPC) de B ou plus. Par rapport aux normes de construction de 2022, le projet permet une réduction des émissions de carbone de plus de 65 %.
Les résidents bénéficieront d'espaces publics paysagers, d'une biodiversité améliorée, de voies piétonnes optimisées et d'installations favorisant une mobilité durable, notamment des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les loyers sociaux représentent généralement environ 40 % des loyers pratiqués par les propriétaires privés pour des logements similaires ; le modèle d'accession partagée offre quant à lui une voie flexible pour les acheteurs souhaitant accéder à la propriété dans une ville aux prix élevés comme Oxford.
La conseillère Linda Smith (membre du cabinet chargé du logement et des affaires communautaires) a déclaré que l'achèvement des premiers logements sociaux constitue une étape importante pour ce quartier, ces nouveaux logements de haute qualité, à faible émission de carbone et économes en énergie, aidant les résidents et les familles locales à rester dans la ville qu'ils considèrent comme leur foyer. Elle a souligné qu'OX Place construit des centaines de logements abordables à travers Oxford via des projets similaires, Keepers Place étant l'un des plus grands développements, offrant finalement 90 logements abordables et contribuant ainsi à répondre aux besoins en logement d'Oxford.
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