fr.wedoany.com Rapport : Le constructeur suédois Skanska a obtenu le permis de construire pour le nouveau projet d'immeuble de bureaux au 55 Old Broad Street, dans la City de Londres. Ce projet de 23 étages, d'un coût de 282 millions de livres sterling, devrait être achevé d'ici fin 2029.
Les travaux de démolition du site seront réalisés par Keltbray. Après que Landsec et la société de capital-investissement spécialisée dans l'immobilier Ashby Capital ont conclu un accord de financement à la fin de l'année dernière, les travaux ont déjà commencé au début de cette année. Landsec conserve son rôle de directeur de développement du projet, dont la conception est assurée par Fletcher Priest.
Ce projet, approuvé en novembre 2023, vise à remplacer un bâtiment construit dans les années 1970 (dont le rez-de-chaussée abritait autrefois un bar et une banque) par 27 000 pieds carrés d'espaces de bureaux. Skanska a repris le projet plus tôt l'année dernière dans le cadre d'un accord de services de pré-construction et a maintenant obtenu une date de début des travaux en octobre. Skanska sera également responsable des travaux de génie électromécanique et de l'aménagement intérieur.
Le projet comprendra la rénovation d'un bâtiment classé de grade II à proximité, les bains publics victoriens de Bishopsgate, ainsi que la transformation du 65 Old Broad Street, adjacent au 55 Old Broad Street.
L'annonce du début des travaux constitue un coup de pouce pour le marché commercial londonien. Landsec avait précédemment annoncé une réduction de la surface de bureaux prévue, ce qui avait entraîné un retard du projet. Tom Smithers, directeur immobilier d'Ashby Capital, a déclaré que ce projet créera des espaces de haute qualité et durables, répondant aux besoins changeants des locataires, tout en améliorant l'espace public au sens large et en insufflant une nouvelle vie à ce quartier de Londres. Ashby Capital se concentre sur la création de bâtiments à l'architecture soignée, alliant performances environnementales exceptionnelles et équipements remarquables, et se réjouit de travailler en étroite collaboration avec Skanska et Landsec pour faire avancer le projet.
Lee Marks, vice-président exécutif de Skanska en charge des activités de construction de l'entreprise, a ajouté que ce projet créera des espaces de travail de haute qualité et tournés vers l'avenir dans un quartier d'affaires extrêmement bien desservi par les transports. L'entreprise est fière de collaborer avec Ashby Capital et d'apporter l'expertise de Skanska à un projet d'une telle envergure et d'une telle importance.
Le bureau d'études en génie mécanique et électrique Atelier Ten, le bureau d'études structure Heyne Tillett Steel, et le chef de projet Turner & Townsend font tous partie de l'équipe du projet. Landsec a acquis le 55 Old Broad Street en 2020 pour 87 millions de livres sterling, déclarant à l'époque que la redéveloppement de ce bâtiment de 10 étages créerait à moyen terme une « destination de premier ordre et attrayante ».
