WDP acquiert deux actifs logistiques en France pour un investissement de 52 millions d'euros

fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur immobilier logistique WDP (Warehouses De Pauw) annonce l'acquisition de deux actifs logistiques dans le sud de la France, pour un investissement total d'environ 52 millions d'euros. Cette acquisition concerne deux actifs situés à Alzonne (Aude) et à Vendargues (Hérault), pour une surface locative totale d'environ 50 300 mètres carrés. WDP indique que le rendement moyen du revenu net d'exploitation (NOI) de ce portefeuille est d'environ 7,0 %.

L'entrepôt d'Alzonne, situé près de Toulouse et de Carcassonne, a été acquis par WDP dans le cadre d'une opération de cession-bail avec le groupe DHL, pour un investissement d'environ 27 millions d'euros. Cet actif est une installation frigorifique neuve, d'une surface locative d'environ 23 300 mètres carrés, avec un potentiel de développement supplémentaire de 8 000 mètres carrés. L'entrepôt est exploité par Bayer Crop Science et est entièrement loué à DHL Supply Chain dans le cadre d'un bail net triple d'une durée de neuf ans.

L'actif de Vendargues, d'un investissement d'environ 25 millions d'euros, est situé près de Montpellier, le long du corridor A9 reliant la France à l'Espagne, pour une superficie totale de 27 000 mètres carrés. Cet actif servira de siège social pour l'Europe du Sud et de hub opérationnel pour un client international de longue date de WDP. Il s'agit de la marque internationale Novastruct (anciennement Kawneer), spécialisée dans les systèmes et produits architecturaux en aluminium pour le secteur du bâtiment.

Précédemment, WDP avait récemment constitué une nouvelle réserve foncière de 67 millions d'euros en France. Cette acquisition renforce encore son portefeuille d'investissement sur le territoire français.