fr.wedoany.com Rapport : Le système de construction « Bonne Maison » de China State Construction se déploie activement. Actuellement, 135 projets sont inclus dans le cadre des projets contrôlés, avec une superficie totale de 18,45 millions de mètres carrés, couvrant 23 provinces, régions autonomes et municipalités, bénéficiant à plus de 91 000 foyers.
Le 15 juin, Feng Fei, secrétaire du Comité provincial du Hainan, s'est rendu sur le projet Haikou Zhonghai Nanhai Sanhaoyuan pour enquêter sur l'avancement de la mise en œuvre de la politique « Bonne Maison ». Fan Shaojun, secrétaire du Comité municipal de Haikou, Zhang Yong, maire de Haikou, et Liu Xianyong, vice-président de China Overseas Development, ont participé à l'enquête. Feng Fei a souligné qu'il fallait promouvoir régulièrement la construction de « Bonnes Maisons », renforcer la réforme structurelle du côté de l'offre en fonction des besoins, promouvoir la technologie de décoration préfabriquée, moderniser la gestion intelligente de l'exploitation des quartiers, et mettre en œuvre vigoureusement le projet d'amélioration de la qualité des logements.
Le 27 mai, les dirigeants concernés de la province du Liaoning et de la ville de Shenyang se sont rendus sur le projet Shenyang Zhonghai Shengjing Jiuzhang pour enquêter sur la construction de « Bonnes Maisons ». La société Liaoning de China Overseas Land & Investment a présenté en détail la pratique d'intégration du système « Zhonghai Bonne Maison Living OS » et du système « Construction de précision + », décomposant de manière exhaustive le chemin de mise en œuvre du système de construction « Bonne Maison » dans l'ensemble du processus du projet. Le groupe d'enquête a salué les résultats de China Overseas Land & Investment en matière de développement de produits et de construction de précision, et l'a encouragé à tirer parti de ses avantages dans la chaîne industrielle, à participer à la rénovation urbaine et à créer des « Bonnes Maisons » sûres, confortables, vertes et intelligentes.
Lors du séminaire sur les cas d'innovation et de développement de la synergie industrielle de la « Bonne Maison » organisé par l'Association chinoise de l'industrie immobilière, le projet Beijing Zhonghai · Chaoyang ONE a reçu le titre de « Modèle pratique de Bonne Maison de Chaoyang » pour sa qualité concrète et sa pratique d'amélioration de l'habitat. Partant de 172 besoins réels en matière d'habitat, le projet a mis en œuvre le système « Zhonghai Bonne Maison Living OS », créant une solution d'environnement de vie à partir de quatre dimensions : sécurité et durabilité, santé et confort, écologie et faible émission de carbone, intelligence et commodité. Grâce à une conception de retour à la maison comprenant une place fermée, un hall communautaire et un atrium translucide, une piscine en verre incliné à grande surface, des jardins centraux doubles, etc., associée à des applications techniques telles que l'isolation phonique des dalles, les fenêtres système et le rangement dans toute la maison, les normes sont transformées en une expérience de vie tangible.
La zone d'exposition réelle du projet Zijingsongyuan, sous la direction de China Construction First Group, a été officiellement ouverte. Ce projet est le premier projet résidentiel de China Construction Smart Land à mettre systématiquement en œuvre le concept de contrôle du bruit. Il a fait appel au laboratoire d'acoustique de l'Université Tsinghua et à l'équipe d'acoustique de Tsinghua Tongheng, qui ont acquis de l'expérience dans des projets tels que le Grand Palais du Peuple et le Grand Théâtre national, pour réaliser une conception acoustique intégrée à plusieurs dimensions (planification, architecture, décoration, équipements mécaniques et électriques), résolvant systématiquement les problèmes de bruit dans les « Bonnes Maisons ».
Du 18 au 20 juin, le projet Zhongjian Jiuhe · Weilai Fangzhou, sous la direction de China Construction Second Engineering Bureau, en collaboration avec le Département de la propagande du Comité du district de Huangpu (Bureau des affaires de civilisation), le sous-district de Wenchong et d'autres unités, a invité des dizaines de représentants locaux du patrimoine culturel immatériel à organiser le premier festival culturel « Patrimoine immatériel · Renouveau ». L'événement, à travers des formes telles que le lion dansant, le dragon dansant, l'opéra cantonais et le rap, des ateliers sur le patrimoine immatériel, la collecte de tampons dans les temples ancestraux et un marché de produits culturels et créatifs, a attiré des centaines de résidents à participer à la pratique d'exploitation « Super ZHOU » et « Bonne Communauté ». Depuis le lancement de l'exploitation du projet, « Super ZHOU » a déjà organisé plus de deux cents événements, notamment des assemblées de co-création communautaire, des voyages d'étude sur le patrimoine immatériel des bateaux-dragons et des interactions de groupes d'intérêt, attirant cumulativement plus de deux mille participants. M. Yang, responsable du club de café, a déclaré que « Super ZHOU » a dépassé le simple cadre d'un quartier résidentiel pour devenir une grande famille chaleureuse co-créée et partagée par les propriétaires.
Le projet Zhongjian Yipin · Qiantan Yuanjing, sous la direction de China Construction Third Engineering Bureau, a activement présenté les points forts de la conception de la « Bonne Maison », et a été couvert par des médias tels que la chaîne économique de la CCTV. Basé sur le cadre des points de douleur résidentiels « 6633+ », le projet a identifié 101 besoins fondamentaux et ajouté 54 améliorations de détail. Partant des dimensions de l'air, de l'eau, de la lumière, du bruit et du rangement, il a adopté des équipements et technologies tels que le contrôle intelligent, l'insonorisation de toute la maison, la douche à température constante, l'air équilibré et confortable, et le rangement compact. Après son entrée sur le marché, le taux de souscription pour le premier lot a été de 260 %, pour le deuxième lot de 221 %, et pour le troisième lot de 188 %, avec trois ouvertures consécutives entraînant une vente complète.
Le projet Guangzhou Huadu Chun Tian Li, sous la direction de China Construction Fourth Engineering Bureau, a été couvert par la station de radiodiffusion et de télévision du Guangdong. Le projet met en œuvre en profondeur le système de construction « Bonne Maison » de China State Construction. Autour du cadre des points de douleur résidentiels « 6633+ », il a élaboré une solution spéciale couvrant 101 besoins fondamentaux, 25 besoins d'amélioration pour la région du Lingnan et 8 besoins spécifiques pour les villageois de Huadu. Le projet a mis en place des systèmes tels que la filtration d'eau par ultrafiltration, la déshumidification en période de retour du sud, la surveillance des chutes d'objets et la communauté intelligente, et a utilisé des matériaux à haute résistance tels que des carreaux à faible absorption d'eau et des fenêtres à quadruple vitrage insonorisées, répondant avec précision aux problèmes d'habitat du Lingnan. Un propriétaire a déclaré dans l'émission que le projet, pendant la construction, avait compris les besoins des résidents, écouté leurs opinions, apporté des améliorations à partir des problèmes d'habitat et fourni des installations de loisirs.
Le projet Zhongjian · Bocui Fu, sous la direction de China Construction Fifth Engineering Bureau, a accueilli le sous-site de l'activité d'observation de la normalisation de la gestion de la sécurité et de la qualité de la construction de Changsha en 2026, le « Mois de la sécurité de la production ». Plus d'une centaine de représentants de l'industrie et d'experts ont visité le chantier de construction de la « Bonne Maison ». Le projet, par une combinaison de présentations réelles, d'explications sur place et d'expériences interactives, a systématiquement présenté le contenu et les résultats pratiques du système de construction « Bonne Maison » de China State Construction.
Le projet Zhongjian Yuelu · Tongxi, sous la direction de China Construction Sixth Engineering Bureau (China Construction Silk Road), a obtenu la certification de niveau platine pour le label de conception de logements silencieux. En utilisant le système de construction « Bonne Maison » de China State Construction comme méthodologie, et en se concentrant sur le point de douleur fréquent des résidents « pas de bruit », le projet a mené une recherche spécialisée en collaboration avec le laboratoire d'acoustique architecturale de l'Université Tsinghua, établissant un système technique complet couvrant les dimensions du contrôle du bruit externe, de l'isolation acoustique entre les logements, du bruit d'impact des dalles, du bruit de drainage et du bruit de fonctionnement des équipements. Au niveau de la planification, une zone tampon acoustique externe a été créée en utilisant une disposition de maisons de ville de faible densité, un recul des bâtiments et une interface de parc en forme de C d'environ 27 300 mètres carrés. Au niveau de l'enveloppe, des fenêtres système auto-développées à haute performance, des portes d'entrée à haute étanchéité et des murs extérieurs en béton coulé ont été utilisés pour améliorer la capacité d'isolation acoustique aérienne. Au niveau structurel, un système de réduction des vibrations des dalles flottantes a été utilisé pour interrompre le chemin du bruit d'impact provenant de l'étage supérieur. Au niveau du drainage, des tuyaux silencieux en HDPE et un système de drainage de même étage avec une légère réduction de dalle ont été utilisés pour réduire le bruit de l'écoulement de l'eau et la transmission structurelle. Au niveau des équipements, un contrôle du bruit a été effectué sur les points tels que les pompes, les ventilateurs et les ascenseurs. Le projet, suivant le chemin « tampon externe, isolation de l'enveloppe, réduction des vibrations des dalles, silence du drainage, contrôle des équipements », crée un quartier résidentiel sain de faible densité, calme, confortable et privé.
Le projet Zhongjian · Aobo 26, sous la direction de China Construction Seventh Engineering Bureau, a été lancé avec un taux d'écoulement de 90 % et un total de 155 unités vendues. S'appuyant sur le système de construction « Bonne Maison » de China State Construction, combinant 14 ans d'expérience de développement dans la zone riveraine de China Construction Seventh Engineering Bureau et les résultats d'enquêtes sur l'habitat de milliers de foyers, le projet a créé des produits de logement adaptatifs et évolutifs pour différentes structures familiales, couvrant les scénarios de vie des primo-accédants, des familles multigénérationnelles et des familles en amélioration.
En tant que grand projet de logement social de protection à Shanghai, le projet Yunqi Huating, sous la direction de China Construction Eighth Engineering Bureau, se conforme aux normes des logements commerciaux et met en œuvre les exigences du système de construction « Bonne Maison » de China State Construction, résolvant systématiquement les points de douleur résidentiels « 101+28+6 » tels que l'isolation phonique, l'étanchéité, la prévention des odeurs et l'isolation thermique. Le projet adhère au concept de « construction transparente », ayant organisé plus de 10 journées portes ouvertes et activités de pré-visite des logements, accueillant plus de 900 visiteurs. Le projet a recueilli les suggestions des résidents concernant la possibilité de percer les logements, la sécurité des ascenseurs et l'optimisation des espaces communs. 21 suggestions de résidents ont été intégrées dans l'optimisation de la conception. Sur le site de sélection des logements, zéro plainte a été enregistrée, et le taux de signature a atteint près de 80 %.
Zhongjian Xingfujia, en collaboration avec le Département des retraités de l'Académie centrale des beaux-arts, a lancé l'action caritative « Xingfujia · Réchauffer les cheveux d'argent » pour l'adaptation au vieillissement. La rénovation s'appuie sur le cadre des points de douleur résidentiels « 6633+ » du système de construction « Bonne Maison » de China State Construction, ciblant avec précision les retraités âgés, à mobilité réduite, nécessitant des soins pour maladies chroniques ou en convalescence après une chute. La plupart des bénéficiaires ont plus de 90 ans, le plus âgé ayant 99 ans. Les risques de sécurité tels que les chutes à domicile, les difficultés à se lever et à se coucher, et l'absence de protection lors des déplacements sont importants. L'équipe du projet a adhéré au principe de « pas de démolition ni de modification majeure, légèreté, faible perturbation », adoptant un mode de construction silencieux et mini-invasif, limitant la durée de chaque intervention à moins de deux heures. Tout en préservant le style de décoration existant et sans perturber la routine quotidienne des personnes âgées, les risques de sécurité à domicile ont été éliminés avec précision. Actuellement, cette rénovation spéciale d'adaptation au vieillissement a été entièrement livrée. Après l'achèvement de la rénovation, les deux parties ont conjointement organisé une exposition des résultats caritatifs et une réunion d'échange de co-construction, et ont signé un mémorandum de co-construction caritative.
