fr.wedoany.com Rapport : Le comité d’urbanisme du conseil municipal de Chorley (Chorley Borough Council), dans le Lancashire, au Royaume-Uni, a officiellement approuvé le 7 juillet 2026, par 7 voix pour, 3 contre et 1 abstention, le permis de construire pour un projet de 75 logements soumis par Rowland Homes. Ce projet est situé sur l’ancien site de James Donaldson Timber, au Railway Road, à Brinscall, sur une superficie d’environ 7 acres.
Rowland Homes est un promoteur immobilier basé dans le nord-ouest de l’Angleterre, spécialisé dans le développement de logements de haute qualité sur des friches industrielles et des terrains vierges. Le terrain approuvé pour ce projet était auparavant un site industriel, comprenant 14 bâtiments industriels en acier, des bureaux, des zones de chargement et des installations annexes, qui seront entièrement démolis. Le groupe James Donaldson Timber transfère actuellement ses activités vers un nouveau site de 110 000 pieds carrés au Botany Bay Business Park, créant ainsi les conditions pour le réaménagement de ce terrain.
Selon le plan d’aménagement, le projet prévoit la construction de 75 logements, comprenant 8 appartements de deux chambres, 31 maisons de trois chambres et 36 maisons de quatre chambres. Les types de logements incluent des maisons mitoyennes, semi-mitoyennes et individuelles. Les sociétés T10 Design et De Pol fournissent des services de conseil en conception pour le projet. Les documents d’urbanisme indiquent une pénurie de logements dans la région et que la démolition des bâtiments industriels existants, inadaptés, apportera des améliorations environnementales.
Ce projet a suscité des controverses, avec 10 avis défavorables reçus. Le conseil paroissial de Withnell (Withnell Parish Council) s’y est également opposé, arguant que le terrain était classé comme zone d’emploi dans les plans locaux existants et émergents. Jonathan Pickthall, directeur foncier de Rowland Homes, a déclaré que le terrain, bien situé à proximité des autoroutes M61, M65 et M6, offrirait un accès facile et apporterait des logements familiaux de haute qualité à Brinscall. Le rapport du comité d’urbanisme indique que l’étude de faisabilité et le rapport marketing soumis par le promoteur montrent que, en raison de multiples contraintes, la perte de la fonction d’emploi du terrain ne nuirait pas à la qualité de l’offre d’emploi locale. L’autorité routière du Lancashire et les principales agences de prévention des inondations locales n’ont pas émis d’objections au projet.
L’approbation de ce projet marque la transformation d’une friche industrielle longtemps inutilisée à Brinscall en une communauté résidentielle moderne, contribuant à atténuer la pression sur l’offre de logements locaux, tout en reflétant l’équilibre politique entre le réaménagement des friches et l’offre de logements au Royaume-Uni.
