fr.wedoany.com Rapport : Le projet de réaménagement de la zone industrielle du village de Florence à Londres, au Royaume-Uni, est officiellement achevé, devenant un pôle de créateurs alliant fabrication industrielle légère, espaces de création et espaces communautaires. Situé dans le quartier des entrepôts de Harringay, près de la station de métro Manor House, ce projet a été acquis en 2021 par le promoteur d'espaces de bureaux General Projects. Il vise à restaurer les 7 400 m² d'entrepôts et d'espaces d'usine existants, et à les étendre sur un terrain de 0,6 hectare.
Construit à l'origine dans les années 1970, le village de Florence était un centre de fabrication de vêtements. Il abrite aujourd'hui plus de 40 entreprises dans les secteurs créatifs de la mode, de l'ameublement, de l'alimentation et de la photographie. Turner Works a été mandaté pour transformer le site, doublant sa capacité tout en préservant son esprit de créateur. Le projet a transformé le terrain en un pôle de créateurs, équipé d'espaces de travail créatifs sur mesure et d'unités industrielles. Sous la direction du stratège en marque DNCO, General Projects a investi 2 millions de livres sterling pour restaurer les espaces d'atelier existants dans la partie nord-est du site, adoptant une esthétique industrielle et modernisant le tissu des bâtiments et l'enveloppe extérieure afin d'assurer la pérennité du site.
Les bâtiments en brique comprennent le Nik Nak Hut, inspiré du design méditerranéen, avec des couleurs vives autour des ouvertures de fenêtres et des bandes peintes. Turner Works a conçu une extension neuve de 56 unités, interprétation moderne du caractère industriel local de la région. Les nouveaux bâtiments adoptent des toits en dents de scie et à un seul versant pour maximiser la lumière naturelle, et produisent de l'énergie grâce à l'énergie solaire photovoltaïque. Quatre nouveaux bâtiments en acier ondulé galvanisé sont disposés en gradins autour d'une cour partagée et d'une voie publique, favorisant la collaboration et l'interaction. Ces bâtiments sont entièrement démontables et recyclables. Le projet a obtenu la certification BREEAM Excellent, tout en étant conçu pour atteindre le zéro carbone net en phase d'exploitation.
En ce qui concerne les espaces intérieurs, les unités industrielles du rez-de-chaussée à double hauteur sont toutes dotées de mezzanines, adaptées à la production lourde et au travail en atelier. Au-dessus se trouvent une série d'ateliers-lofts éclairés par le haut, destinés aux start-ups, accessibles par des passerelles extérieures colorées et des cours surélevées. Les murs intérieurs sont recouverts de panneaux de bois en OSB (panneaux de particules orientées), formant une base durable et flexible. Les matériaux choisis incluent des matériaux recyclables tels que l'acier ondulé, les panneaux en fibrociment et le verre polycarbonate. Les nouveaux éléments sont agrémentés de couleurs vives et de signalétiques ludiques, faisant écho à l'esthétique du village d'origine.
Le village de Florence propose des unités flexibles allant de 46 m² à 1 400 m², avec un café, des espaces communautaires et un jardin de cour, soutenant les PME, les start-ups et les entreprises en croissance. Les locataires incluent la marque de vêtements Margaret Howell, la marque de vélos Fairlight Cycles, la société de fleuristerie Cyril Tronchett Floristry et le magasin de tissus The Cotton Store. De plus, en partenariat avec le conseil de Harringay, le projet a lancé le « Florentia Future Programme », offrant des postes de travail gratuits aux entrepreneurs locaux, créateurs et entreprises sociales, contribuant ainsi à améliorer l'accès à des espaces de travail de qualité.
Concernant la philosophie du projet, Suzi Winstanley, directrice de Turner Works, a déclaré que l'objectif du projet était de remettre en question l'hypothèse selon laquelle « la fabrication industrielle légère importante devrait se situer en périphérie des villes ». En concevant un campus ouvert et transparent dans le deuxième arrondissement de Londres, ils brisent activement les barrières à l'entrée, rendant les espaces de travail hautement accessibles à une nouvelle génération de créateurs. Le projet prouve que la valeur sociale locale et la durabilité profonde ne sont pas mutuellement exclusives, et inaugure un nouveau type de bâtiment industriel léger au Royaume-Uni.
Raphael Arthur, architecte principal chez Turner Works, a souligné que le défi architectural était d'agrandir un village industriel très apprécié sans perdre son caractère unique. Ils ont puisé dans les qualités qui rendent les bâtiments industriels efficaces, comme la lumière naturelle abondante et les matériaux durables, et les ont combinées avec les principes de création de lieux. Les nouveaux ateliers sont disposés autour d'une cour partagée, reliés par des passerelles surélevées, encourageant l'interaction, et la couleur joue un rôle central dans l'unification des parties anciennes et nouvelles.
Jacob Loftus, fondateur et PDG de General Projects, côté client, a déclaré que Londres a été construite sur sa capacité de fabrication, et que les espaces soutenant la production et l'artisanat sont sous pression. Ce projet inverse la tendance en préservant l'histoire manufacturière du nord de Londres. Il a mentionné que le campus a été agrandi de 9 290 m² de nouveaux espaces créatifs et industriels légers, et que ce qui rend le village de Florence le plus spécial, c'est qu'il ressemble davantage à un petit morceau de ville – un véritable village de travail. La juxtaposition de marques de mode avec des brasseurs, de photographes avec des fabricants montre que l'industrie et la créativité peuvent non seulement coexister, mais aussi se renforcer mutuellement.
