fr.wedoany.com Rapport : Le maire de Londres, Sir Sadiq Khan, a publié une nouvelle version du plan d'urbanisme de Londres, visant à définir un projet de développement plus vert et plus prospère pour la capitale au cours des vingt prochaines années, et à introduire de nouvelles politiques pour garantir que Londres conserve son statut de ville leader mondial en matière d'investissement et d'affaires.
Ce projet de plan met l'accent sur la revitalisation des rues commerçantes et des centres-villes, avec pour objectif de libérer davantage d'espaces de travail abordables, de terrains industriels et d'infrastructures commerciales clés. Le projet propose également clairement de créer des espaces de développement pour les centres de données ainsi que pour les clusters économiques dans des secteurs en croissance tels que l'intelligence artificielle et les sciences du vivant.
La version simplifiée du projet de plan est environ deux fois moins longue que celle de 2021. Khan a indiqué que cette mesure vise à alléger la charge des promoteurs et à adopter une approche plus flexible et plus réactive en matière de logements abordables. Ce cadre vise à livrer jusqu'à 558 000 nouveaux logements d'ici 2037, dont 10 % des objectifs décennaux devront être réalisés en libérant des terres de la ceinture verte. Cet objectif de livraison plus large est inférieur de 38 % au niveau proposé lors de la consultation préliminaire de l'année dernière, et dépasse à peine l'objectif actuel du plan. Le projet de plan souligne également que cet objectif nécessite un soutien national approprié, comme des investissements dans les infrastructures de transport clés, pour lancer de grands projets de logement.
Khan a souligné que le succès de Londres dépend de l'importance accordée à la planification de la croissance et des choix futurs. Le nouveau plan vise à relever les défis du logement, malgré les difficultés de construction observées entre 2021 et 2026, tout en réalisant une croissance de qualité, en protégeant la vie nocturne de Londres, en revitalisant les rues commerçantes locales et en soutenant les industries essentielles au succès économique futur de la capitale. Les données montrent que Londres n'a pas atteint l'objectif de livraison minimal révisé de logements abordables entre 2021 et 2026, avec un déficit d'environ un cinquième (19,5 %).
Ce projet de plan a lancé une consultation publique de 13 semaines, qui se poursuivra jusqu'au 15 octobre 2026.
À propos de ce projet de plan, Fiona Fletcher-Smith, directrice générale du groupe L&Q, a déclaré que le projet reconnaît l'ampleur des défis du logement à Londres et l'importance des partenariats, soutenant particulièrement son accent sur la maximisation de la livraison de logements abordables, l'utilisation efficace des terres, et la garantie que la croissance s'accompagne des infrastructures, des espaces verts et des services nécessaires. Clare Miller, directrice générale du groupe Clarion Housing Group, a quant à elle souligné que la pénurie de logements à Londres laisse les familles sur les listes d'attente dans l'anxiété pendant des années, et qu'elle accueille donc favorablement une approche plus flexible de la faisabilité pour construire davantage de logements dont on a cruellement besoin.
