fr.wedoany.com Rapport : Hut 8 a signé un bail d’extension avec un client hyperscale non divulgué au Texas, ajoutant 352 MW de capacité IT à son campus de centre de données Beacon Point. Ce bail de 15 ans, d’une valeur de 9,8 milliards de dollars, marque la commercialisation de la deuxième phase du campus.
Le campus, situé près de Corpus Christi, s’étend sur 525 acres. Le locataire, une entreprise bénéficiant d’une notation d’investissement élevée, loue la capacité selon un bail triple net (NNN), avec trois options de renouvellement de cinq ans chacune. Ce client avait déjà signé un bail pour la première phase et double désormais sa capacité IT contractuelle sur le campus à 704 MW. La mise sous tension de la première phase est prévue pour le premier trimestre 2027, tandis que la livraison des salles de données de la deuxième phase est attendue au deuxième trimestre 2028.
Ce nouveau bail permet de commercialiser davantage la capacité utilitaire de 1 GW de Beacon Point, alimentée via un accord d’interconnexion avec AEP Texas. Si toutes les options sont exercées, les deux phases pourraient générer un total de 50,2 milliards de dollars de revenus pour Hut 8.
Asher Genoot, PDG de Hut 8, a déclaré : « Le véritable test de notre stratégie “priorité à l’électricité” réside dans l’engagement de nos partenaires. Le fait que le locataire choisisse de doubler l’empreinte du campus est la plus forte reconnaissance de l’actif. Le passage du premier bail à la commercialisation complète en quelques mois témoigne de la qualité du site, de la crédibilité de la livraison et de l’orientation vers une collaboration à long terme. Nous appliquerons ce même modèle à notre pipeline de développement. »
Le site Beacon Point, initialement prévu pour héberger du matériel de minage de cryptomonnaies pour American Bitcoin Corp., une société issue de la scission de Hut 8, est désormais orienté vers l’hébergement de matériel d’IA. La conception du campus repose sur l’architecture de référence DSX de Nvidia, destinée aux usines d’IA de niveau gigawatt.
Le portefeuille de centres de données IA de Hut 8 atteint désormais une capacité IT contractuelle totale de 949 MW, comprenant les 704 MW de Beacon Point et les 245 MW de River Bend, tous loués ou soutenus par des clients de qualité investissement. Le site River Bend en Louisiane sera loué à Fluidstack, qui fournira ensuite de la capacité à la société d’IA Anthropic, une transaction soutenue par Google.
Hut 8, cotée au Nasdaq, exploite ou développe actuellement environ une douzaine de sites de centres de données, dont six installations de minage de Bitcoin et cinq centres de données de colocation. La société a acquis cinq centres de données de colocation canadiens auprès de TeraGo en 2022, a fusionné avec US Bitcoin en 2023, puis a scindé ses activités de minage pour les louer à cette dernière. Hut 8 propose également des services GPU-as-a-Service sous la marque Highrise.
