IMPACT Scotland a officiellement mandaté le groupe Balfour Beatty pour la construction de la salle de concert du bâtiment public du centre Dunard, d'un coût de 162 millions de livres sterling. Premier lieu dédié à la musique construit à Édimbourg depuis plus d'un siècle, le projet est situé derrière la place Saint-André, et comprendra une salle de 1 000 places, un café, un bar et des espaces multifonctionnels. Un sous-sol en béton coulé sur place à deux niveaux fournira un soutien aux artistes et aux opérations en coulisses. La structure principale adoptera un cadre en acier à cinq niveaux avec des panneaux de béton préfabriqués pour les murs extérieurs, et des panneaux intérieurs en bois de chêne massif conçus pour optimiser les effets acoustiques.