Les 16 et 17 mars, Deschamps, filiale du Groupe ACIEO, a procédé à la pose des premiers modules pour un projet de 12 logements collectifs de type T2 à T4 à Louverné (Mayenne, 53) pour le compte de Méduane Habitat. D'un investissement total de 1,8 million d'euros, ce chantier est le premier du territoire à être réalisé en construction modulaire. La livraison est prévue pour fin septembre 2026.
Le projet comprend deux bâtiments offrant des logements T2 à T4 ainsi que des espaces communs tels qu'un local à vélos, des locaux techniques et des cellules de rangement. Chaque logement est assemblé sur site à partir de modules préfabriqués en atelier. La conception repose sur une structure porteuse « épine dorsale » de 8 m x 3,25 m à laquelle sont connectés, selon les besoins, des modules complémentaires de 4 m x 3,25 m. Nathalie Planchais, Directrice Générale de Deschamps (Groupe ACIEO), déclare : « Ce projet de 12 logements est une étape clé dans notre développement de la construction modulaire. Il démontre qu'il est possible d'industrialiser la production tout en répondant aux exigences architecturales et économiques du logement collectif. La fabrication en atelier améliore les conditions de travail, sécurise les délais et réduit les nuisances pour le voisinage. Notre objectif est de faire de ce chantier une vitrine de la construction modulaire et de franchir une étape importante pour le Groupe ACIEO. »
La méthode de construction modulaire présente plusieurs avantages. La production en atelier, réalisée dans un environnement contrôlé à l'abri des intempéries, optimise les conditions de travail, améliore la sécurité et la qualité d'exécution. En concentrant la fabrication en amont, les flux logistiques sur site sont réduits, limitant le bruit et les perturbations. L'assemblage rapide des modules raccourcit le temps de visibilité du chantier, favorisant ainsi l'acceptation locale. La fabrication des modules en parallèle des travaux de gros œuvre compresse le planning global, réduit l'exposition aux aléas climatiques et renforce la prévisibilité des délais et des coûts.
Cette première pose correspond au premier des six convois exceptionnels prévus, chacun nécessitant des autorisations spécifiques, une coordination locale et une logistique précise. Le chantier est organisé selon une logique verticale pour assurer la continuité des équipes jusqu'à la livraison finale. En interne, près d'une dizaine d'équivalents temps plein sont mobilisés selon les phases, issus des services conception, maîtrise d'œuvre, production et coordination, ainsi que des entreprises partenaires. Ce projet, l'une des premières initiatives de logement modulaire sur le territoire de Louverné, marque une avancée significative dans la stratégie d'industrialisation du bâtiment du Groupe ACIEO.
