fr.wedoany.com Rapport : OakNorth a accordé un financement de développement de 11,7 millions de livres sterling à Cinch Self Storage pour la construction de deux installations dédiées à Bedford et à Leeds, ajoutant ainsi plus de 120 000 pieds carrés d'espace locatif au portefeuille de l'exploitant.
Cinch Self Storage a été fondée en 2018 par Richard Owen et Joshua Nimmo, avec sa première installation ouverte à Bicester. Depuis, elle s'est étendue à 27 sites à travers le Royaume-Uni, offrant des services de stockage aux consommateurs et aux entreprises britanniques.
Le projet de Bedford augmentera l'espace de stockage en libre-service ainsi que 21 bureaux, grâce à l'extension d'une installation existante. À Leeds, Cinch transformera une friche industrielle en une installation dédiée, la société qualifiant Leeds de l'un des marchés de stockage les plus sous-approvisionnés du Royaume-Uni.
Les cofondateurs de Cinch Self Storage, Richard Owen et Joshua Nimmo, ont déclaré que Bedford et Leeds bénéficient toutes deux d'une forte demande locale et d'une offre institutionnelle limitée, ce qui en fait des opportunités de marché très attractives ; le soutien d'OakNorth leur permettra d'accélérer la réalisation de ces projets et de continuer à offrir des solutions de stockage flexibles et sécurisées aux particuliers et aux entreprises.
Les données du marché indiquent qu'entre 2025 et 2030, le secteur du stockage en libre-service au Royaume-Uni devrait croître à un taux de croissance annuel composé de 2,4 %, soutenu par la réduction de la superficie moyenne des logements, la généralisation du travail hybride et l'expansion des entreprises de commerce électronique. Actuellement, l'accessibilité des prêts hypothécaires au Royaume-Uni est à son niveau le plus tendu depuis 2008, et le soutien familial aux primo-accédants atteint 11 milliards de livres sterling, ce qui accroît encore la demande d'espace de stockage supplémentaire.
Damien Hughes, directeur principal du financement immobilier chez OakNorth, a déclaré que Richard et Joshua ont bâti une entreprise impressionnante et établi un solide bilan dans le secteur du stockage en libre-service ; OakNorth a déjà soutenu cette équipe et a été témoin de sa capacité à identifier des opportunités attractives, à exécuter avec succès des développements et à créer des actifs de qualité. Hughes a ajouté que Bedford et Leeds sont des marchés aux dynamiques d'offre et de demande favorables.
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