fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur spécialisé en logistique Padrock a déposé une demande de permis de construire pour le développement spéculatif d’un projet industriel et logistique multi-locataires (MLI) de catégorie A de 245 000 pieds carrés à Elstree, dans le Hertfordshire, au Royaume-Uni.
Le projet prévoit 13 unités, d’une superficie comprise entre 10 500 et 130 000 pieds carrés, pour une valeur totale de développement d’environ 120 millions de livres. Ce terrain de 17 acres, une friche industrielle, a été acquis par Padrock en mars dernier. Il est adjacent au parc d’activités Centennial Park, bien établi à Elstree. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A1, à 3 miles de la M1, à 6 miles de la M25, offrant un accès facile au centre de Londres et au réseau routier national.
Toutes les unités sont conçues selon les meilleures normes de durabilité, notamment les certifications BREEAM Excellent et EPC A+, et sont conformes aux objectifs de la taxonomie de l’UE. Sous réserve de l’obtention du permis de construire, la construction devrait débuter à l’automne de cette année, avec un achèvement prévu pour fin 2027.
Mark Symonds, associé fondateur de Padrock, a déclaré que ce projet apportera un actif économique hautement durable à Elstree, contribuant à répondre à la demande latente de la région pour des installations industrielles multi-locataires (MLI) neuves et haut de gamme. Grâce à la polyvalence et à la flexibilité du projet, celui-ci devrait attirer une large gamme de locataires.
Basé à Londres, Padrock est un promoteur immobilier et une société de gestion d’actifs spécialisée dans les actifs industriels et logistiques multi-locataires (MLI) durables au Royaume-Uni et en Europe. La société dispose actuellement d’environ 1 million de pieds carrés d’installations industrielles et logistiques multi-locataires (MLI) de catégorie A en construction ou en préparation, pour une valeur totale de développement de 500 millions de livres. Son portefeuille de développement actuel comprend également le Hertford Logistics Hub, le Dagenham Logistics Hub, le Leyton Logistics Hub et l’Erith Logistics Hub.
