fr.wedoany.com Rapport : Le conseil d’administration de l’Autorité portuaire de Séville (APS) a approuvé un accord de développement urbain qui sera signé avec la mairie de Séville afin d’accélérer l’approbation et l’exécution de la révision du secteur ARI-DBP-08 du Plan général d’urbanisme (PGOU). Ce secteur, situé à l’est de l’avenue de Las Razas, intégrera des espaces publics, des espaces verts, des équipements socioculturels et éducatifs, des logements (libres et sociaux) ainsi que des activités commerciales, dans le but de favoriser l’intégration port-ville.
Ce terrain se trouve en face de l’entrepôt de Las Razas, dans la zone portuaire urbaine. Une fois la révision du PGOU approuvée, sa surface constructible sera réduite de 30 % afin de favoriser une connexion plus ouverte entre la ville et le bassin portuaire. Parmi les mesures clés de l’accord figure l’échange des terrains de la Foire d’avril, propriété de l’APS, contre les droits de développement du secteur ARI-DBP-08. Le terrain de la Foire se situe dans le domaine public portuaire, sur l’ancienne voie ferrée du port, parallèlement à l’avenue Juan Pablo II. En outre, l’Autorité portuaire contribuera à hauteur de 2,3 millions de dollars à la réalisation des équipements locaux de ce secteur, notamment la transformation du bâtiment de la « Maison des dockers » en centre communautaire. Par ailleurs, l’accord prévoit que les terrains d’équipements actuellement occupés par le lycée Punta del Verde, l’école Corpus Christi et le Centre de calcul scientifique d’Andalousie conserveront leur usage actuel, et l’APS les cédera gratuitement à la mairie de Séville, sans aucune charge.
Dans le secteur ARI-DBP-08, les entrepôts et magasins séparent actuellement la ville de la zone portuaire urbaine. Une fois la révision du PGOU approuvée, la surface constructible passera de 137 000 m² à 98 000 m², et la vocation du terrain passera de « services avancés » à « résidentiel et commercial ». Cette réduction de la surface constructible vise à éliminer l’effet de barrière le long de l’avenue de Las Razas, à améliorer la perméabilité physique et visuelle entre la ville et le bassin portuaire, et à mettre en valeur le pavillon de 1929 ainsi que les entrepôts portuaires.
Le nouveau plan améliorera la connectivité transversale, en privilégiant les espaces piétons et les liaisons est-ouest. Ce secteur sera centré sur un système complet d’espaces publics, complétant l’entrée du parc de la Guadalquivir et restaurant l’ancienne place de l’Exposition de 1929. Le plan prévoit également l’élargissement de l’avenue de Las Razas pour créer des trottoirs plus larges, renforcer le rôle de « porte d’entrée » au croisement des avenues Páez de Rivera et Las Razas, et préserver les équipements socioculturels existants.
Lors du conseil d’administration, l’Autorité portuaire a également approuvé la prolongation de la licence de la société Remolcadores del Guadalquivir SA pour continuer à fournir des services techniques de remorquage naval. Par ailleurs, la réunion a approuvé la concession administrative d’un terrain de 7 000 m² sur la plage de Bonanza, à Sanlúcar de Barrameda, au chantier naval Marandal pour l’accès à ses installations. En outre, le conseil a approuvé les comptes annuels de l’exercice 2025 et a pris connaissance de l’avancement du plan d’entreprise 2027.
