fr.wedoany.com Rapport : QTS Data Centers s'est officiellement retiré de son projet de campus de centres de données de 2100 acres prévu dans le comté de Prince William, en Virginie, mettant ainsi fin au projet Digital Gateway.

Cette décision a été prise après une longue bataille juridique avec les résidents locaux, comme l'a révélé un récent document judiciaire de la Cour suprême de Virginie. Le projet prévoyait la construction de jusqu'à 37 installations de centres de données, avec une capacité maximale de 5 gigawatts (GW), et devait générer environ 100 milliards de dollars de dépenses, avec pour objectif de devenir l'un des plus grands corridors technologiques au monde.

QTS est une filiale de Blackstone, une société d'investissement mondiale. Avant le retrait de QTS, Compass Datacenters s'était déjà retiré, et QTS était le seul promoteur du projet. Dans les documents judiciaires, QTS a indiqué qu'après mûre réflexion, la société avait décidé de mettre fin au projet Digital Gateway et de retirer les demandes associées.

La société a souligné que ce projet aurait pu apporter des investissements majeurs en infrastructures dans le comté, notamment des centaines de milliards de dollars d'investissements en capital, des recettes fiscales locales substantielles et des milliers d'emplois à long terme.

La fin du projet Digital Gateway est considérée comme une victoire importante pour la société civile du nord de la Virginie. Le projet avait rencontré une opposition en raison du rezonage de terres agricoles et semi-rurales, mais le conseil des superviseurs du comté de Prince William avait approuvé ce plan de rezonage en décembre 2023. Par la suite, l'American Battlefield Trust et neuf résidents locaux ont intenté une action en justice en janvier 2024, et l'Oak Valley Homeowners Association a également déposé une autre plainte.

En août 2025, la juge de la cour de circuit Kimberly Irving a annulé le rezonage, invoquant un examen insuffisant et un manque de notification publique. La Cour d'appel de Virginie a confirmé ce jugement le 31 mars 2026, incitant le comté à cesser de défendre le rezonage, ce qui a finalement conduit au retrait de Compass Datacenters et de QTS.

Malgré ce revers, le marché des centres de données du nord de la Virginie continue d'attirer des investissements, grâce à une densité de fibre optique améliorée et à des incitations fiscales favorables. Selon un rapport de Mordor Intelligence, ce marché devrait atteindre 20,32 GW d'ici 2026, et sa capacité devrait plus que doubler pour atteindre 43,52 GW d'ici 2031, avec un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 3,38 %. Bien que le retrait de QTS soit notable, il est peu probable qu'il freine les futurs investissements dans la région, qui reste un hub clé pour le trafic Internet mondial.