fr.wedoany.com Rapport : Les nouveaux logements dans l'Est de l'Angleterre, le Lincolnshire et les comtés autour de Londres accélèrent leur livraison, après avoir reproduit le modèle qui a débloqué 21 000 logements dans le Sussex du Nord d'ici fin 2025.

L'un des plus grands défis pour les nouveaux logements est de garantir une capacité suffisante en approvisionnement en eau et en traitement des eaux usées pour les grands nouveaux développements. Comme l'a souligné l'enquête de NCE en janvier, cela dépasse le cadre du plan d'infrastructure AMP8 actuel, qui est déjà proche de ses limites de capacité de livraison. Ce problème est particulièrement aigu dans l'Est de l'Angleterre, l'une des régions les plus sèches du Royaume-Uni, tout en ayant l'un des besoins les plus élevés en nouveaux logements.

Mark Thurston, directeur général d'Anglian Water, a déclaré : « Compte tenu de la concentration et de l'ampleur de la croissance dans l'Est de l'Angleterre, nous sommes à l'avant-garde de nombreux grands projets d'infrastructure, notamment deux nouveaux réservoirs, des canalisations stratégiques interconnectées, des centaines de kilomètres de canalisations modernisées, des infrastructures de recyclage de l'eau et des solutions basées sur la nature comme les zones humides. Nous collaborons avec les régulateurs pour planifier la voie entre la conformité environnementale et le soutien à la croissance. Grâce à notre partenariat avec le groupe de travail sur l'approvisionnement en eau (Water Delivery Taskforce) du ministère de l'Environnement, de l'Alimentation et des Affaires rurales (Defra), Anglian Water travaille en amont avec les promoteurs et les services de planification locaux pour faire avancer les grands développements de plus de 500 logements. C'est une étape encourageante vers la modernisation des infrastructures sur plusieurs cycles d'investissement. »

Les projets de nouveaux logements concernés comprennent : 3 400 logements à Spitalgate Heath, Grantham, Lincolnshire, incluant également de nombreux espaces d'emploi ; 7 750 logements et 25 hectares d'espaces d'emploi à Tendring, Colchester Borders Garden Community ; 721 logements à Beccles, East Suffolk, ainsi que 5 hectares de terrain pour une école primaire, une communauté de retraités et un centre communautaire avec des espaces commerciaux ; 3 200 logements et 16 hectares de terrains à usage d'emploi à Baldock, Hertfordshire ; et 3 700 logements à Dunton Hills, Essex.

Le groupe de travail sur l'approvisionnement en eau a été créé en avril 2025 par le secrétaire d'État à l'Environnement, à l'Alimentation et aux Affaires rurales de l'époque, Steve Reid MP, rassemblant des représentants du Defra et d'autres ministères, des régulateurs, des compagnies des eaux, ainsi que des secteurs plus larges de l'eau et de l'urbanisme. Parmi les nouveaux logements débloqués cette semaine, le groupe de travail a facilité le dialogue entre les autorités locales et les promoteurs concernant la construction d'un nouveau centre potentiel de recyclage de l'eau pour Grantham, ainsi que la construction de canalisations stratégiques existantes et d'un réservoir de 20 millions de litres, créant ainsi les conditions pour des milliers de logements futurs.

L'actuelle secrétaire d'État à l'Environnement, Emma Reynolds, a déclaré : « C'est un nouveau succès pour le groupe de travail sur l'approvisionnement en eau du gouvernement, qui a déjà débloqué plus de 55 000 logements grâce à une réflexion pragmatique et des solutions axées sur une stratégie à long terme. Nous libérons la croissance, stimulons la construction au Royaume-Uni, tout en protégeant nos précieuses ressources en eau. »

L'annonce précédente du déblocage de 21 000 logements dans le Sussex a mis fin à une suspension de quatre ans des développements depuis 2021, en raison des inquiétudes concernant les prélèvements d'eau dans les rivières et les zones humides de la vallée de l'Arun, qui menaçaient la faune protégée et les ressources en eau locales. Selon un accord conclu avec le Defra, Natural England, l'Agence de l'environnement et Southern Water, les permis de prélèvement d'eau ont été modifiés pour limiter les volumes prélevés dans les rivières et zones humides locales, et des fonds ont été alloués à la restauration des habitats. Les nouveaux logements seront construits selon des normes de conservation de l'eau plus élevées, conformément aux directives des codes de construction pour les régions en pénurie d'eau. Marian Spain, directrice générale de Natural England, a soutenu cette approche, estimant que ce modèle de développement durable permet de restaurer et de protéger la nature tout en construisant les nouveaux logements dont le pays a besoin.