Le groupe tchèque KKCG acquiert le siège londonien de BP pour 291 millions de livres sterling et prévoit sa rénovation

fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur tchèque KKCG Real Estate Group a acquis pour 291 millions de livres sterling le siège londonien de BP, situé au 1 St James's Square, et prévoit de rénover le bâtiment selon les plans de Foster & Partners. Ce projet, dont le développement est géré par Yard Nine, affiche une surface totale de plancher de 121 000 pieds carrés, conformément au permis obtenu pour le projet de Foster.

KKCG indique que cette transaction constitue la première étape de sa stratégie visant à constituer un portefeuille d'actifs immobiliers de bureaux de premier ordre dans le cœur de Londres. La rénovation privilégiera la conservation de la structure principale existante afin de maximiser le carbone intrinsèque déjà en place ; les travaux comprendront le remplacement de la façade, l'ajout de deux étages supplémentaires et la création d'une terrasse sur le toit offrant une vue sur la place.

En tant que propriétaire d'origine, BP a désigné le projet Timber Square, situé dans le quartier de Southwark, comme son nouveau siège mondial. Ce projet, construit par Mace, devrait permettre à BP de quitter le 1 St James's Square avant avril 2028.

Peter Holden, directeur général de KKCG Real Estate UK, a déclaré que cette acquisition constituait une étape importante pour KKCG Real Estate Group. Le groupe continuera de développer une plateforme spécialisée et solidement capitalisée, investissant dans l'immobilier de qualité au cœur de Londres, en créant de la valeur à la fois par l'acquisition et le développement ; la sélection des sites privilégiera la qualité, la rareté et la demande à long terme afin de soutenir une valeur durable. L'approche d'investissement de KKCG est patiente, disciplinée et axée sur le long terme, visant à créer des environnements de haute qualité pour des locataires de premier plan à l'échelle mondiale, en réponse à l'évolution des besoins en matière d'espaces de bureaux.

Dans le secteur de St James's Square, Foster & Partners est également impliqué dans la conception de la rénovation des parcelles 11-12. Ce site comprend des maisons de ville protégées, dont deux bâtiments classés de catégorie II et II*, ainsi qu'une extension construite en 1990 à l'arrière du terrain, les travaux étant réalisés par Sir Robert McAlpine. Une fois la rénovation achevée, le site accueillera le siège londonien de l'Ellison Institute of Technology (EIT). Fondé par Larry Ellison, sixième fortune mondiale et ancien directeur général d'Oracle Corporation, l'EIT est un institut de recherche avancée.