L'Égypte et TMG signent des accords de développement urbain d'un montant de 11 billions de livres égyptiennes

fr.wedoany.com Rapport : Le 20 octobre, le gouvernement égyptien et le groupe Talaat Moustafa (TMG) ont signé quatre accords de coopération pour de grands projets de développement intégré, représentant un investissement total prévu d'environ 11 billions de livres égyptiennes (environ 202 milliards de dollars), couvrant Le Caire, Alexandrie et la côte nord, et portant sur le développement d'infrastructures résidentielles, commerciales, industrielles, logistiques et touristiques. L'annonce de la signature de ces accords a été faite lors du Forum Égypte 2026, en présence du président égyptien Abdel Fattah al-Sissi.

Parmi les quatre projets, le projet de développement intégré d'Abou Qir est le plus important en termes d'investissement, avec un investissement prévu d'environ 5 billions de livres égyptiennes et une superficie d'environ 6,65 millions de mètres carrés, situé près du nouveau port d'Abou Qir, au nord-est d'Alexandrie. Le projet intégrera les fonctions portuaires, de zone de libre-échange, de parc industriel, d'installations logistiques, commerciales et résidentielles, afin de construire une zone de développement économique intégrée en accompagnement du port.

Le projet d'extension nord et ouest de Madinaty, au nord-est du Caire, prévoit une superficie d'environ 5 millions de mètres carrés pour un investissement cible de 3,2 billions de livres égyptiennes. La zone de développement se situe entre la communauté existante de Madinaty et la route de Suez, et comprendra des installations résidentielles, commerciales, de bureaux administratifs et de loisirs, raccordées aux infrastructures urbaines existantes. Le projet de développement intégré du centre-ville d'Alexandrie couvre une superficie d'environ 11,3 millions de mètres carrés pour un investissement prévu de 1,7 billion de livres égyptiennes ; il s'inscrira dans le prolongement du modèle de développement de communautés intégrées existant de TMG et créera une grande zone fonctionnelle urbaine sur place.

Le projet de la côte nord est situé sur le tronçon du kilomètre 147 au kilomètre 151 de la route côtière, avec une superficie prévue d'environ 10,4 millions de mètres carrés pour un investissement cible de 970 milliards de livres égyptiennes. Le développement comprend des logements, des appartements, des villas de vacances, des hôtels, des installations commerciales et des infrastructures publiques, selon le modèle de développement des projets existants de TMG en Méditerranée du Sud.

Le gouvernement égyptien et TMG ont choisi de promouvoir ces quatre projets sous la forme d'un partenariat public-privé. Selon l'avis publié par l'entreprise le 20 octobre auprès de la Bourse égyptienne, cette coopération a déterminé les objectifs d'investissement, les emplacements et les principales vocations de développement de chaque projet.