Newcastle au Royaume-Uni lance une consultation de marché pour un cadre de construction de logements de 220 millions de livres sterling

fr.wedoany.com Rapport : Le 20 octobre, le conseil municipal de Newcastle au Royaume-Uni a publié un avis de consultation de marché préalable pour un accord-cadre de construction de nouveaux logements, visant à construire plus de 700 logements locatifs sociaux sur plusieurs sites de la ville par le biais d'un cadre d'achat de travaux d'un montant total d'environ 220 millions de livres sterling et d'une durée de 8 ans. Le projet couvre le développement résidentiel à petite échelle, la construction en remplissage de parcelles urbaines vacantes, les logements modulaires et les logements à panneaux préfabriqués, et comprend des travaux de préparation de site, d'infrastructures urbaines et de conception architecturale. Le cadre devrait être mis en œuvre à partir d'avril 2027.

Ce cadre d'achat s'adresse à des terrains de développement résidentiel de différentes tailles à Newcastle, les petits projets résidentiels prévoyant 4 à 10 logements par site et les projets de développement en remplissage 11 à 20 logements par site. Le champ des travaux comprend, outre la construction des bâtiments résidentiels proprement dits, l'aménagement foncier, le nettoyage des sites, les travaux préparatoires, les infrastructures associées et les services de conception architecturale connexes. Le conseil municipal prévoit d'intégrer les méthodes de construction modernes dans le périmètre d'achat, notamment les systèmes de construction modulaire et de logements à panneaux préfabriqués.

Le conseil municipal sollicite l'avis des entrepreneurs généraux en bâtiment, des petites et moyennes entreprises de construction résidentielle, des fabricants de bâtiments modulaires, des entrepreneurs en génie civil et des équipes de conseil en conception architecturale, en recueillant principalement des retours sur la capacité des entreprises à mener les projets, les modes d'organisation des travaux, les ressources de la chaîne d'approvisionnement et la structure d'achat du cadre. Les procédures concernées sont menées conformément au Procurement Act 2023 du Royaume-Uni ; à ce stade, aucune procédure formelle d'appel d'offres ou de sélection des entrepreneurs n'a encore été engagée.

La durée de mise en œuvre du cadre proposé s'étend du 1er avril 2027 au 31 mars 2035, avec un plafond estimé d'achat de 264 millions de livres sterling, TVA comprise. Le 20 octobre, le conseil municipal a organisé une rencontre en présentiel avec les fournisseurs au Newcastle Civic Centre et a mis à disposition les documents de consultation de marché via la plateforme électronique d'achat OPEN. La structure finale du cadre et les modalités de mise en œuvre restent soumises aux approbations ultérieures.

Le conseil municipal de Newcastle avait précédemment annoncé, le 25 août, avoir obtenu un financement de 141,4 millions de livres sterling de Homes England pour construire 966 nouveaux logements municipaux au cours des dix prochaines années. L'achat-cadre de plus de 700 logements s'inscrit dans le cadre du programme de construction de nouveaux logements du conseil municipal ; le volume de cet achat et le montant de la subvention gouvernementale susmentionnée sont comptabilisés séparément.