fr.wedoany.com Rapport : Face à la fréquence croissante des inondations et des crues graves, la conception architecturale doit concilier le respect des réglementations anti-inondation tout en préservant la vitalité des rez-de-chaussée et des espaces publics. Le cabinet d'architecture Fogarty Finger partage plusieurs cas pratiques et idées de conception, montrant comment relever ce défi.
Les inondations auxquelles la conception est confrontée se divisent principalement en deux catégories : les « inondations gênantes » (nuisance flooding), qui peuvent survenir plusieurs fois par an, provoquant une accumulation d'eau de quelques centimètres à un demi-mètre autour des bâtiments ; et les « tempêtes centennales » définies par la Federal Emergency Management Agency (FEMA), dont le niveau d'eau est plus élevé. Pour la protection contre ces dernières, les agences étatiques et municipales ajoutent généralement 1 à 5 pieds de surélévation au-dessus de l'altitude de base des crues (BFE) de la FEMA, pour obtenir l'altitude de conception des crues (DFE) requise localement. Protéger le bâtiment jusqu'au DFE est une obligation légale.
Le défi central de la conception réside dans le traitement des espaces de rez-de-chaussée. Le premier choix majeur est de savoir s'il faut surélever l'usage du rez-de-chaussée au-dessus du DFE. Cette méthode est simple à mettre en œuvre et relativement économique, mais si le DFE dépasse de plusieurs pieds le niveau du trottoir, elle entraîne des problèmes tels que des rampes trop longues et un décalage entre les niveaux intérieur et extérieur. Fogarty Finger a proposé plusieurs solutions à cet égard.
Au « The Art House » à Jersey City, dans le New Jersey, la conception a adopté la stratégie de la « colonnade surélevée ». La façade du rez-de-chaussée du bâtiment est en retrait par rapport à l'alignement de la rue, un porche public est aménagé à l'avant, la rampe est dissimulée dans un mur de soubassement sous le trottoir, et un café avec des places assises en extérieur anime la loggia publique.
À la « Galleria on Provost » à Jersey City, la conception réduit la montée en surélevant le trottoir. Une bande plantée au niveau de la bordure surélève le trottoir par rapport à la rue, et la rampe est dissimulée derrière un massif de fleurs continu.
À « Nevins Landing » à Brooklyn, la conception utilise un « plan de rez-de-chaussée articulé ». Pour répondre aux exigences de zonage des espaces ouverts le long du canal Gowanus (Gowanus Canal), le rez-de-chaussée atténue la séparation verticale avec la rue adjacente par une série de variations subtiles. Ce projet a été réalisé par Fogarty Finger en collaboration avec Field Operations.
Pour le projet 1300 Jefferson Street à Hoboken, dans le New Jersey, la conception adopte une « séquence d'entrée atténuée ». Une partie de la façade sur rue est en retrait pour former une place d'entrée, et la rampe ainsi que les marches sont réparties entre la place et le hall intérieur, de sorte qu'aucune section de la séquence ne constitue un obstacle visuel.
Une autre option consiste à installer un système de protection contre les inondations. Lorsque le plancher est en dessous du DFE, des installations auxiliaires sont nécessaires. Les systèmes de protection contre les inondations se divisent en deux catégories : « humide » et « sec ». La protection humide permet à l'eau d'entrer puis de s'écouler par des ouvertures dans la façade, ce qui est relativement peu coûteux mais expose les évents d'inondation. La protection sèche bloque complètement l'écoulement de l'eau, et se divise en systèmes passifs et déployables. Les systèmes passifs ne nécessitent aucune intervention humaine ; les systèmes déployables nécessitent du personnel pour installer des barrières temporaires, ce qui a peu d'impact visuel sur les vitrines des commerces, mais récemment, les gestionnaires de zones inondables ont émis des doutes sur leur praticité, et les projets utilisent de plus en plus une combinaison des deux.
En ce qui concerne le choix des produits spécifiques, les murs pleins sont peu coûteux mais nuisent au commerce de détail. Le système en « verre d'aquarium » (Aquarium glass), en tant que produit propriétaire, résiste aux charges latérales des inondations et maintient l'étanchéité à l'eau ; sa dernière version à faible teneur en fer (Low-iron) offre une bonne transparence et une bonne restitution des couleurs, mais son coût est élevé. Les batardeaux ou panneaux anti-inondation, ainsi que des produits comme Aquafence, sont les principaux éléments de la protection sèche, avec des canaux de réception intégrés en tant qu'éléments permanents dans les murs du bâtiment ou le trottoir. Le réchauffement climatique modifie l'interaction entre les bâtiments et la rue, mais les équipes de conception doivent veiller à ce que les rez-de-chaussée ne se transforment pas en bunkers, en étant bien informées, réfléchies et proactives dans la conception et la mise en œuvre des solutions de protection contre les inondations.
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