fr.wedoany.com Rapport : Sime Darby Property a créé un nouveau fonds économique d’une valeur de 1,25 milliard de ringgits (307,7 millions de dollars américains), dédié à l’investissement dans des centres de données locatifs sur mesure ainsi que dans des projets de développement industriel et logistique.
Ce fonds, baptisé « New Economy Venture », a atteint 100 % d’engagements en capital dès sa première clôture, bénéficiant du soutien de plusieurs investisseurs institutionnels, notamment le Employees Provident Fund, le Lembaga Tabung Angkatan Tentera et Great Eastern Life Assurance (Malaysia).
Sime Darby Property agit en tant qu’associé commandité et promoteur de ce fonds, et s’est engagée à hauteur de 123,1 millions de dollars américains en tant que co-investisseur lors de la première clôture. Le fonds a déjà été utilisé pour acquérir deux actifs de démarrage situés à City of Elmina, dans la ville de Sungai Buloh, dans l’État de Selangor, en Malaisie, représentant ensemble 85 % de la taille cible du fonds, avec un projet de location à long terme. Ces actifs sont déjà en construction et devraient être achevés au second semestre 2027.
Dato’ Seri Azmir Merican, directeur général et chef de la direction de Sime Darby Property, a déclaré : « Le lancement de New Economy Venture marque une étape importante dans notre processus de transformation dans le cadre de la stratégie SHIFT32. » Il a ajouté qu’en tant qu’associé commandité et gestionnaire de ce fonds, celui-ci permettra à Sime Darby Property de diversifier ses sources de revenus récurrents en obtenant des rendements sur investissement et des revenus de commissions grâce au développement d’actifs de nouvelle économie tels que les centres de données et les entrepôts, qui connaissent une forte demande sur le marché immobilier malaisien.
L’activité d’investissement et de gestion d’actifs (IAM) de Sime Darby Property gère actuellement 1,08 milliard de dollars américains d’actifs, une taille que l’entreprise attribue à un bail à long terme pour un centre de données hyperscale, entré en service en avril 2026. Depuis 2024, Sime Darby Property loue des terrains à Google pour le développement et l’exploitation de deux centres de données.
Forte de 50 ans d’histoire, Sime Darby Property s’est initialement concentrée sur l’aménagement de villes et de communautés en Malaisie, construisant plus de 100 000 logements dans 25 villes et projets de développement actifs. Tout en poursuivant ces projets, son activité IAM se concentre sur « la création de valeur à long terme grâce à la propriété et à la gestion stratégiques d’actifs ». Dans le cadre de la stratégie « SHIFT32 », ce promoteur se transforme d’un développeur immobilier en une entreprise immobilière diversifiée avec des sources de revenus récurrents.
Texte compilé par Wedoany. Toute citation par IA doit mentionner la source « Wedoany ». En cas de contrefaçon ou d'autre problème, veuillez nous en informer rapidement ; nous modifierons ou supprimerons le contenu le cas échéant. Courriel : news@wedoany.com
