fr.wedoany.com Rapport : La société britannique de gestion d’investissements Oryx Real Estate Partners a acquis, pour 17,7 millions de livres sterling, le bien immobilier industriel situé au 15 Mandela Way à Bermondsey, dans le sud-est de Londres, d’une superficie de 63 000 pieds carrés.

Cette acquisition constitue la deuxième transaction du fonds industriel et logistique britannique d’Oryx (Oryx UK industrial and logistics fund), après son premier investissement dans le Grand Manchester.

En partenariat avec l’opérateur local Bloom, Oryx procédera au repositionnement et à la modernisation des bâtiments existants afin de créer un bien immobilier industriel de premier ordre, durable et destiné à des locataires modernes. Le projet proposé comprend cinq unités, d’une superficie comprise entre 7 000 et 18 000 pieds carrés.

Sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme, les travaux devraient débuter en 2026, et le bien repositionné devrait être achevé en 2027.

Johan Eriksson, associé gérant d’Oryx Real Estate Partners, a déclaré : « Mandela Way correspond exactement au type d’actifs que notre fonds vise. Il se trouve dans un emplacement de choix sur un marché secondaire à l’offre tendue, avec un potentiel clair pour offrir des espaces modernes et durables, pour lesquels la demande des locataires reste forte. »

« La réalisation de la deuxième transaction du fonds reflète la dynamique de notre déploiement, et nous nous réjouissons de poursuivre cette progression en 2026 via ce fonds et la plateforme plus large d’Oryx. Nous sommes également ravis de collaborer avec Bloom, dont l’expertise locale en matière de repositionnement d’actifs sera précieuse. »

Tom Davies, associé gérant de Bloom, a ajouté : « Mandela Way est un site important et de taille conséquente sur un marché secondaire du centre de Londres, où il existe un grave déséquilibre entre l’offre et la demande pour des unités industrielles modernes de haute qualité. Nous nous réjouissons de travailler avec l’équipe d’Oryx pour transformer cet actif construit dans les années 1980 en un bien immobilier industriel durable et de qualité institutionnelle. »

Le fonds continuera de déployer des capitaux en 2026.