fr.wedoany.com Rapport : Le 10 août, Riot Platforms, opérateur américain d'infrastructures numériques, a révélé avoir signé un contrat de location de centre de données et de services avec un laboratoire d'intelligence artificielle de pointe, lui fournissant une capacité de charge informatique critique de 191 mégawatts. La durée initiale du contrat est de 20 ans, avec des revenus contractuels estimés à environ 9,1 milliards de dollars. Bloomberg a révélé que le locataire est l'entreprise d'IA Anthropic ; dans son communiqué et ses documents réglementaires, Riot n'a désigné le client que comme un « laboratoire d'IA de pointe leader », sans divulguer son nom.

Cette capacité sera déployée sur le campus de centres de données Rockdale de Riot, selon un schéma de centre de données de niveau 3 construit sur mesure. Le projet sera livré en deux phases : les 96 premiers mégawatts sont attendus pour décembre 2027, et les 95 mégawatts restants pour juin 2028, date à laquelle la capacité totale de 191 mégawatts sera entièrement opérationnelle.

Selon les documents réglementaires trimestriels soumis par Riot, la durée de location de base de 20 ans commencera après la livraison de la totalité de la capacité, et devrait s'étendre jusqu'en juin 2048. Les 9,1 milliards de dollars correspondent au loyer de base estimé sur la durée initiale ; l'accord accorde également au locataire deux options de renouvellement consécutives de cinq ans chacune. Si les deux options sont exercées, la valeur contractuelle totale potentielle passerait à environ 16,1 milliards de dollars.

Riot estime que cet accord générera un bénéfice net d'exploitation cumulé de 7,3 à 8,2 milliards de dollars sur la durée de location de base, soit un bénéfice net d'exploitation annuel moyen d'environ 365 à 411 millions de dollars. Pour acheter des équipements à délai de livraison long et couvrir les coûts de développement initiaux, la société de projet de Riot a obtenu une facilité de crédit relais de 573 millions de dollars auprès de Morgan Stanley, garantie par les actifs liés au projet et sans recours contre la société mère Riot Platforms.

Cet accord est le deuxième bail majeur de centre de données signé par Riot sur le campus de Rockdale. En incluant le contrat de location de 50 mégawatts précédemment conclu avec AMD, la capacité de charge informatique critique engagée par Riot passe à 241 mégawatts. Les 25 premiers mégawatts d'AMD ont déjà été livrés, et les 25 mégawatts supplémentaires sont encore en construction, dont 10 mégawatts prévus pour novembre 2026 et les 15 mégawatts restants attendus pour mai 2027.