fr.wedoany.com Rapport : Depuis sa signature en 2021, la loi américaine Build America, Buy America vise à rapatrier les emplois manufacturiers, mais cette politique crée des goulots d'étranglement dans la construction de logements abordables. Selon cette loi, presque tous les matériaux des projets de logements abordables financés par des fonds fédéraux, comme les systèmes CVC, l'éclairage, les crochets d'évier, les ventilateurs de plafond, etc., doivent porter l'étiquette « Fabriqué aux États-Unis ». Cependant, les promoteurs indiquent que de nombreux produits sont importés depuis longtemps des marchés étrangers, ce qui rend difficile le respect de cette exigence. Bien que des dérogations puissent être demandées, les procédures d'approbation du Département du Logement et du Développement urbain sont lentes, entraînant des retards de construction et des coûts supplémentaires.
Tyler Norod, président de Westbrook Development Company, qui construit des logements abordables dans le Maine, déclare : « Nous nous résignons un peu. Pendant la crise du logement, nous construirons simplement moins de logements à l'échelle nationale. » Diana Lane, une résidente de 75 ans de Fargo, dans le Dakota du Nord, attend depuis cinq ans sur la liste d'attente pour un logement abordable. Elle confie : « Je veux juste un endroit où me mettre à l'abri, mais cela devient de plus en plus difficile. » Dan Madler, PDG du promoteur à but non lucratif Beyond Shelter, a dû retarder une commande de bois pour vérifier la conformité lors de la construction d'un immeuble de 36 logements, tout en ne trouvant pas de ventilateurs de plafond fabriqués aux États-Unis. Sa demande de dérogation est toujours en attente d'approbation.
Les promoteurs rapportent que l'approbation d'une dérogation prend au moins six mois, et certains projets engagent des frais de consultants dépassant 60 000 dollars. Julie Hobel, une promotrice de Denver, indique que sa demande de dérogation concernant 125 matériaux, soumise en novembre, n'a pas encore été approuvée : « S'ils traînent plus longtemps, nous serons à l'arrêt. » Jennifer Schwartz, directrice de la fiscalité et du plaidoyer pour le logement au Conseil national des agences de logement des États, souligne que la procédure de dérogation « a échoué » car les exigences ont été établies avant d'évaluer la capacité de production nationale. Le représentant républicain du Nebraska, Mike Flood, plaide pour exempter une partie des fonds destinés au logement de cette loi, affirmant que « posséder un logement fait partie du rêve américain, mais il devient inaccessible ». Actuellement, les projets de logements abordables font face à une tension réelle entre l'application de la loi et les besoins en logement.
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