fr.wedoany.com Rapport : Le promoteur immobilier britannique Peel Land a modifié son projet de développement à Gibfield Park, dans le Grand Manchester, réduisant la surface dédiée à l’emploi d’environ 49 000 m² initialement prévus à 37 500 m², tout en maintenant le nombre de logements prévus à 500 (dont 170 en première phase).
Cet ajustement fait suite aux retours recueillis lors de la première consultation publique tenue plus tôt cette année. Peel a également adapté le plan pour offrir une plus grande flexibilité future : selon les demandes de permis ultérieures, une partie de la surface dédiée à l’emploi pourrait être convertie en logements supplémentaires et en centre local. La disposition des terrains a été révisée en conséquence : tous les nouveaux bâtiments seront implantés le long de Schofield Lane et de Wigan Road, à au moins 65 mètres des habitations existantes, séparés par un corridor vert de 5 acres de large. Ce changement répond aux préoccupations de la communauté locale concernant la proximité excessive entre les unités industrielles et les logements, un problème qui avait déjà suscité des controverses à Astley Park, un autre projet industriel non géré par Peel dans la région de Wigan.
Le site de Gibfield Park, d’une superficie totale de 173 acres, est en grande partie destiné à un parc rural de 71 acres, préservant ainsi les espaces verts. Ce terrain a été intégré au plan spatial conjoint « Places for Everyone » du Grand Manchester, situé dans le corridor de croissance NorthFold, qui traverse Wigan et Bolton. Ce corridor peut accueillir au total 9 000 logements et plus de 3 millions de pieds carrés d’espaces industriels.
Un porte-parole de Peel Land a déclaré que les retours de la communauté locale ont conduit l’équipe du projet à apporter plusieurs modifications, notamment la réduction de la surface des entrepôts, l’établissement de limites plus claires pour la zone de développement et la hauteur des futurs bâtiments, ainsi que la création d’un corridor vert. La société a également lancé la consultation publique pour la première phase de Gibfield Meadows et espère continuer à recueillir les avis de la communauté.
Les cabinets de conseil Turley, NJL Consulting et Lucid accompagnent Peel dans ce projet. L’année dernière, Peel a également dévoilé les plans d’un autre projet de développement, Lee Hall, d’une superficie de 240 acres dans le corridor NorthFold, comprenant 1 400 logements et 270 000 pieds carrés d’espaces dédiés à l’emploi.
