fr.wedoany.com Rapport : RSHP a dévoilé les plans de rénovation de l'immeuble du Lloyd's Register of Shipping, un bâtiment situé dans la Cité de Londres et finaliste du prix Stirling. Le promoteur Yard Nine a soumis deux demandes de permis de construire à la Cité de Londres, concernant respectivement le 70 Fenchurch Street et le 68 Fenchurch Street, et prévoit de créer une nouvelle entrée emblématique pour le site sur Fenchurch Street. Yard Nine a acquis le site l'année dernière auprès du Lloyd's Register.

Ce bâtiment principal de 13 étages, construit entre 1996 et 2000 et finaliste du prix Stirling en 2002, est le premier immeuble de bureaux au Royaume-Uni à avoir utilisé des poutres froides (chilled beams) dans son système de chauffage, ventilation et climatisation. Le site était auparavant occupé par le Lloyd's Register, un organisme de certification industrielle partageant les mêmes origines que le marché de l'assurance Lloyd's of London, mais fonctionnant de manière indépendante depuis plus d'un siècle. Yard Nine a indiqué qu'il prévoyait une « repositionnement complet » du bâtiment pour en faire un espace de bureaux moderne de catégorie A répondant aux besoins des entreprises de la Cité. Le promoteur est également responsable de la tour 50 Fenchurch Street d'Eric Parry et de la rénovation du 80 Fenchurch Street par TP Bennett. Le promoteur s'engage à ce que cette rénovation « garantisse que la qualité intemporelle inhérente à la conception soit portée aux normes modernes ».

Les travaux de rénovation comprennent la création d'une nouvelle terrasse sur le toit, la transformation de la cour d'entrée, le remplacement des marches menant à la réception par une rampe accessible, le remplacement des vitrages obsolètes, la suppression des stores de fenêtres et l'amélioration des circulations intérieures. Ce projet a suscité des inquiétudes en matière de préservation du patrimoine. La Twentieth Century Society s'oppose à ce que RSHP modifie la couleur de la structure en acier du bâtiment, passant du bleu cobalt à un gris anthracite que le cabinet qualifie de « plus neutre ». Les demandes de permis de construire ont été déposées avant que le bâtiment ne soit éligible à une inscription sur la liste des monuments historiques selon les directives de Historic England, qui ne considèrent généralement que les bâtiments achevés depuis au moins 30 ans. Les groupes de protection du patrimoine ayant participé aux consultations préalables ont indiqué que l'utilisation de couleurs vives sur les éléments structurels en acier était une « caractéristique clé » des œuvres de RSHP et de son cofondateur Richard Rogers, notamment le Centre Pompidou et l'usine de microprocesseurs Inmos de Rogers. Le groupe a souligné que le remplacement du bleu par une couleur plus générique nuirait à l'importance du bâtiment en tant qu'actif patrimonial non désigné (NDHA).

Une autre demande connexe propose de démolir le bâtiment édouardien adjacent du 68 Fenchurch Street et de le remplacer par un espace événementiel surélevé servant d'entrée au 70 Fenchurch Street. Construit en 1910, le 68 Fenchurch Street n'est pas classé, mais a été considérablement modifié dans les années 1990 pour créer une arcade traversant le bâtiment, qui constitue actuellement la principale voie piétonne d'accès au bâtiment principal. Ce bâtiment ne peut être occupé légalement car il ne respecte pas les réglementations actuelles en matière de sécurité incendie ou d'accessibilité, et « aucune rénovation viable n'est possible ». Les deux sites se trouvent dans la zone de conservation de Lloyd's Avenue. La Cité a indiqué que cette zone de conservation se caractérise par « un ensemble d'immeubles de bureaux classés et non classés d'une qualité architecturale constamment élevée, pour la plupart d'époque édouardienne, présentant une grande cohérence en termes d'échelle, de conception et de disposition des rues ». L'espace événementiel à double hauteur proposé offrirait une porte d'entrée plus visible pour le 70 Fenchurch Street, dont le bâtiment principal est en grande partie caché derrière une rangée d'immeubles édouardiens sur Fenchurch Street, y compris le Colcutt Building classé Grade II*, toujours occupé par le Lloyd's Register.

Les deux projets partagent la même équipe de projet, comprenant Arup (structure, MEP et façade), qui avait déjà participé au projet original des années 1990, Core Five (coûts), Third London Wall (gestion de projet), Newmark (urbanisme), Montagu Evans (patrimoine) et Hyland Edgar Driver (paysage). Par ailleurs, RSHP mène également la rénovation du Lloyd's of London building, un monument classé Grade I. Ce haut lieu de l'architecture high-tech continuera à être utilisé comme espace de bureaux après l'abandon des projets précédents de transformation en hôtel.

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