fr.wedoany.com Rapport : Le Crown Estate a dévoilé un plan directeur pour la transformation du Cambridge Business Park, un projet (révélé pour la première fois par Property Week en novembre 2024) visant à convertir ce parc en un nouveau centre communautaire axé sur la science et l’innovation. Le plan prévoit la construction de jusqu’à 1,8 million de pieds carrés d’espaces de bureaux et de recherche-développement, pouvant accueillir environ 8 000 emplois et contribuer chaque année à hauteur de 650 millions de livres sterling à l’économie britannique.
Selon le plan, le projet comprendra également la construction d’environ 500 logements, dont 40 % de logements abordables, ainsi que jusqu’à 200 logements en colocation. En outre, le parc prévoit près de 60 000 pieds carrés d’espaces de vente au détail et de loisirs, comprenant des magasins, des restaurants, des bars, des cafés et des infrastructures communautaires publiques.
Le Crown Estate indique que ce projet de réaménagement fera du Cambridge Business Park le nouveau centre de l’émergente zone d’innovation du nord-est de Cambridge. Le projet promet d’améliorer la connectivité régionale grâce à la création de nouvelles pistes cyclables, de chemins piétonniers, d’arrêts de bus et de liaisons ferroviaires, et adopte une conception durable à faible émission de carbone, visant à réduire la consommation d’eau de 55 % par rapport aux normes de référence. Selon les estimations, le projet soutiendra également environ 35 millions de livres sterling de dépenses locales par an.
Ce développement fait partie de la stratégie d’investissement à long terme du Crown Estate, qui vise à injecter jusqu’à 1,5 milliard de livres sterling dans les secteurs de la science, de l’innovation et de la technologie au Royaume-Uni.
Outre la construction du parc, le Crown Estate s’est également engagé à investir 1,5 million de livres sterling dans le Greater Cambridge Impact (CGI). Le CGI est un fonds d’investissement de 10 millions de livres sterling dédié à la résolution des inégalités locales, qui fournira des capitaux basés sur le lieu à des organisations concernées au cours des dix prochaines années, en mettant l’accent sur l’amélioration des compétences des jeunes, des enfants placés et des sans-abri.
Kristy Lansdown, directrice générale du développement du Crown Estate, a déclaré que Cambridge, en tant que l’un des principaux centres d’innovation au monde, joue un rôle clé dans l’économie innovante du Royaume-Uni, et que le Cambridge Business Park se trouve en son cœur. Il a souligné que la proposition de plan directeur présente un plan à long terme pour soutenir la croissance de la ville, tout en offrant des solutions environnementales de premier plan sur le marché et en apportant des avantages durables à la communauté et à l’économie au sens large. Il a insisté sur le fait qu’au-delà de la transformation à long terme du plan directeur, il est tout aussi important de contribuer immédiatement à l’avenir de Cambridge, d’où l’engagement de financement envers le Greater Cambridge Impact.
