Cambridge, aux États-Unis, met en ligne une plateforme de suivi de près de 250 projets de logement

fr.wedoany.com Rapport : Le gouvernement municipal de Cambridge, dans le Massachusetts (États-Unis), a officiellement mis en ligne une plateforme publique de suivi de l'avancement des projets de logement (Housing Development Dashboard), qui présente de manière centralisée près de 250 projets résidentiels à différents stades de développement à l'échelle de la ville, couvrant les demandes de planification, l'instruction des permis, la construction et l'achèvement des projets. La plateforme intègre les registres de développement résidentiel de plusieurs services municipaux et met à la disposition des habitants des informations telles que la localisation des projets, leur état d'avancement et l'évolution du nombre de logements.

La plateforme recense les projets résidentiels en cours d'examen ou de construction, ainsi que les projets achevés depuis le 1er janvier 2025. Les travaux de réaménagement entraînant une augmentation ou une diminution du nombre de logements sur une parcelle sont également pris en compte. Contrairement aux registres trimestriels existants des grands projets, la nouvelle plateforme couvre aussi les demandes de développement précoces qui n'ont pas encore obtenu officiellement de permis de construire.

Selon les données publiées le 23 octobre par les médias locaux de Cambridge, la plateforme recense initialement 20 projets achevés, 136 projets ayant obtenu un permis et 89 projets ayant déposé une demande de permis. Parmi les projets achevés, la plupart sont des travaux de rénovation de logements existants, certains projets n'ajoutant ou ne supprimant qu'un seul logement.

En matière de logement abordable, 4 des projets ayant obtenu un permis comprennent des logements inclusifs, dont un projet de 439 logements situé à Kendall Square actuellement en construction. Par ailleurs, 15 projets ayant déposé une demande comprennent des logements inclusifs, et ces projets doivent encore suivre la procédure d'instruction.

Cambridge a adopté en février 2025 un règlement de zonage sur le logement multifamilial, autorisant la construction de logements multifamiliaux dans les zones résidentielles de toute la ville. La nouvelle plateforme servira à suivre l'évolution réelle de l'activité de développement résidentiel après la mise en œuvre de cette politique ; les données concernées couvrent les nouvelles constructions, les réaménagements et l'avancement de l'instruction dans les différents quartiers.

La plateforme permet de filtrer par état du projet, localisation géographique et autres critères, et intègre les demandes de permis de construire ainsi que les données d'autres services municipaux. La municipalité prévoit d'ajouter ultérieurement les liens vers les permis spécifiques correspondant à chaque projet résidentiel, ainsi qu'un point d'accès aux informations sur la participation du public à l'examen des projets.

Le gouvernement municipal de Cambridge a également publié un guide à l'intention des habitants sur le développement résidentiel et a désigné un agent de liaison communautaire dédié au logement multifamilial, chargé de coordonner les demandes de renseignements des habitants concernant le régime de zonage et les projets de développement résidentiel. Les données et fonctionnalités de la plateforme seront mises à jour en continu en fonction des nouvelles déclarations de projets, de l'avancement des constructions et des retours des habitants.