fr.wedoany.com Rapport : Un bien immobilier comprenant 59 appartements avec services hôteliers situé sur Princess Street à Manchester, au Royaume-Uni, a récemment été confié à Knight Frank pour trouver un acquéreur. Cet appart-hôtel est actuellement exploité sous la marque Roomzzz, l'une des deux enseignes Roomzzz de la ville de Manchester, l'autre étant le Roomzzz Victoria situé dans l'ancienne Bourse aux grains.
Cet appart-hôtel est situé au 36 Princess Street et propose trois types de logements : studios, appartements d'une chambre et de deux chambres. Les parties communes comprennent une réception et un hall d'accueil, un service de ménage quotidien, une laverie en libre-service et un système de contrôle d'accès sécurisé. Bien que l'établissement soit exploité sous la marque bien établie Roomzzz, le vendeur, Roomzzz, prévoit de se retirer de cet emplacement, et la propriété en pleine propriété sera vendue sans la marque ni la gestion.
Knight Frank souligne que cette configuration offre une flexibilité opérationnelle à l'acheteur, l'équipe expérimentée sur place devant être maintenue afin d'assurer la continuité du service et des performances. L'agence ajoute que cet appart-hôtel a toujours affiché de solides performances et est rentable, avec un potentiel d'augmentation du nombre d'unités par le biais d'une reconfiguration et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Ryan Lynn, associé chez Knight Frank, a déclaré : « La combinaison d'un emplacement central privilégié, d'un bâtiment historique de caractère et d'appartements rénovés avec soin garantit que ce bien attire une clientèle variée, comprenant des voyageurs d'affaires, des professionnels en déplacement, des touristes le temps d'un week-end et des visiteurs internationaux. » Il a ajouté : « Le Roomzzz Manchester City représente un actif hôtelier résilient et mature sur l'un des marchés hôteliers régionaux les plus dynamiques du Royaume-Uni. L'acquisition de cet actif sans les contraintes de marque ou de gestion, associée à son potentiel d'expansion clairement identifié, offre à l'acheteur une plateforme solide pour la création de valeur future. Nous sommes impatients de mener à bien cette opération pour notre client. »
Ce bâtiment a été construit dans les années 1880, conçu par Clegg & Knowles, et classé monument historique en 1994. Le 36 Princess Street a autrefois servi d'entrepôt de marchandises et a également abrité, à une époque, des institutions telles que la Chambre de commerce chinoise de Manchester.
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