Les structures principales des cinq tours de Ras Al Khaimah Central Plaza aux Émirats arabes unis sont toutes achevées

fr.wedoany.com Rapport : Le 5 novembre, Marjan, développeur de l'émirat de Ras Al Khaimah aux Émirats arabes unis, et la Ras Al Khaimah Economic Zone Authority (RAKEZ) ont annoncé que la construction des structures principales des cinq tours du projet Ras Al Khaimah Central Plaza, développé conjointement par les deux parties, était entièrement achevée. Le projet devrait ouvrir au quatrième trimestre 2027. Les travaux sont actuellement passés à la phase d'installation des façades architecturales et des systèmes mécaniques et électriques, avec plus de 5 millions d'heures de travail cumulées et aucun accident de santé, de sécurité et d'environnement nécessitant un signalement.

Ras Al Khaimah Central Plaza est le projet de bâtiment commercial phare du plan de développement global du centre de Ras Al Khaimah, développé conjointement par Marjan et RAKEZ via une coentreprise. Le projet comprend cinq tours de bureaux, d'une surface brute de plancher totale d'environ 2,27 millions de pieds carrés (environ 211 000 mètres carrés), et se positionne comme un complexe de bureaux de première catégorie, destiné principalement à offrir des espaces de bureaux aux entreprises régionales et internationales. La conception architecturale adopte une disposition flexible des étages de bureaux, avec une surface d'étage standard d'environ 16 000 pieds carrés (environ 1 486 mètres carrés), complétée par des installations de restauration commerciale et de vente au détail.

Après l'achèvement des structures principales, les cinq tours sont simultanément entrées dans la phase de l'enveloppe extérieure et des travaux mécaniques et électriques. Les travaux en cours comprennent l'installation des façades architecturales ainsi que la construction des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie. Il reste encore à réaliser les aménagements intérieurs, l'installation des équipements du bâtiment, la mise en service des systèmes et la construction des installations annexes. Selon le calendrier du développeur, l'ensemble du projet ouvrira au quatrième trimestre 2027.

Les travaux d'infrastructure du centre de Ras Al Khaimah ont été achevés en septembre 2025, fournissant les conditions nécessaires à la construction des bâtiments sur les différentes parcelles de développement. Une station de refroidissement centralisée d'une capacité nominale de 35 000 tonnes de réfrigération est prévue dans la zone, pouvant fournir un service de refroidissement centralisé à plus de 40 bâtiments commerciaux, hôteliers et à usage mixte. Le système de refroidissement centralisé acheminera de l'eau glacée vers les différents bâtiments via un réseau de canalisations de quartier, réduisant ainsi le besoin pour chaque bâtiment d'installer ses propres équipements de réfrigération de grande capacité.

Le périmètre du plan directeur du centre de Ras Al Khaimah comprend également environ 3 millions de pieds carrés (environ 279 000 mètres carrés) d'espaces de bureaux locatifs, plus de 7 000 logements et plus de 1 000 chambres d'hôtel, ainsi que des commerces de détail, des parcs, des espaces publics et une place centrale. Le développeur a achevé la vente des 26 parcelles de développement, et les entreprises participant au développement de la zone incluent notamment Pantheon Developments, Lapis Properties, BNW, Sugee Properties, Major Developments et DARA Properties.

L'achèvement des structures principales des cinq tours marque le passage du centre de Ras Al Khaimah de la phase initiale de construction des infrastructures à la phase de livraison concentrée des bâtiments principaux et des installations annexes. Avec la poursuite des travaux de façades et de systèmes mécaniques et électriques, le projet Central Plaza sera le premier à constituer l'offre d'espaces de bureaux dans la zone, tandis que les projets résidentiels, hôteliers et commerciaux environnants progresseront selon leur propre calendrier de construction.

Le centre de Ras Al Khaimah est situé dans l'émirat de Ras Al Khaimah aux Émirats arabes unis et constitue une zone commerciale et à usage mixte clé du développement local. Le projet, par le biais d'un développement combiné de bureaux, de logements, d'hôtels, de commerces de détail et d'espaces publics, et en liaison avec le refroidissement centralisé de quartier et les infrastructures de transport, forme une zone urbaine fonctionnelle intégrée répondant aux besoins de bureaux d'entreprises, d'activités commerciales et de résidence.